Loja-Salão para alugar, 500m²

Descrição do imóvel

301120

Excelente oportunidade de locação comercial no Alto da Boa Vista, um dos bairros mais valorizados de Ribeirão Preto. Este imóvel possui uma área total de 500 m², distribuída entre parte inferior e superior, oferecendo amplo espaço para diversas finalidades comerciais. Atualmente, encontra-se adaptado para funcionamento como restaurante, o que inclui infraestrutura já instalada como sistema de abastecimento de água individualizado — separado das demais lojas do complexo — e uma câmera frigorífica, ideal para estabelecimentos do ramo alimentício.

Além da estrutura versátil e da localização privilegiada, o imóvel conta com 11 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores. O acesso é facilitado e o entorno é bastante movimentado, com grande fluxo de pessoas e veículos, o que garante visibilidade e potencial para o crescimento do seu negócio.

O valor da locação é de R$ 39.700,00 mensais. Estamos abertos à análise de contrapropostas, especialmente considerando eventuais reformas que o futuro locatário deseje realizar — o que pode ser discutido tanto em forma de desconto no valor quanto em carência no início do contrato. O IPTU mensal é de R$ 710,00.

Trata-se de uma excelente escolha para quem busca um ponto comercial espaçoso, bem localizado e com estrutura pronta para uso, especialmente no setor gastronômico. Seja para dar início a um novo empreendimento ou expandir sua marca, este imóvel oferece a base ideal para transformar seu projeto em realidade. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade.

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