Loja-Salão à venda, 115m²

Descrição do imóvel

Oportunidade de Investimento Cafeteria em Pleno Funcionamento no Centro de Maringá

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam adquirir um negócio já estruturado e em funcionamento em uma das regiões de maior movimento de Maringá. Localizada no centro da cidade, esta cafeteria está inserida em uma região com intenso fluxo de pessoas, cercada por comércios, escritórios, instituições financeiras e prestadores de serviços, proporcionando movimento constante e diferentes possibilidades de expansão da operação. O estabelecimento possui 115 m² de área total e está sendo comercializado pelo valor de R$ 100.000,00, com aluguel mensal de R$ 3.722,00, já incluindo IPTU e taxas, oferecendo uma estrutura de ocupação com custos previamente definidos. O negócio encontra-se em pleno funcionamento e conta com estrutura pronta para continuidade imediata da operação, permitindo ao novo proprietário assumir uma atividade já estabelecida no segmento de cafeterias. De acordo com as informações apresentadas, o empreendimento possui faturamento mensal correspondente a uma faixa entre 12,50% e 14,15% do valor de comercialização do ponto, indicador que pode ser utilizado pelo interessado como referência inicial para análise do potencial de retorno do negócio, sendo recomendável a conferência dos dados financeiros e operacionais antes da aquisição. Entre os principais diferenciais estão a localização estratégica no centro de Maringá, o fluxo intenso de clientes e pedestres, o custo de ocupação com IPTU e taxas inclusos no aluguel e a possibilidade de continuidade imediata da operação. O negócio também apresenta oportunidades de expansão por meio de delivery, eventos corporativos, ampliação do mix de produtos e desenvolvimento de novas estratégias comerciais. Uma alternativa interessante para quem deseja iniciar ou ampliar sua atuação no segmento de alimentação e cafeterias, adquirindo uma operação já estruturada e inserida em uma localização comercial consolidada de Maringá.

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CRECI: 4306J

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