Loja-Salão à venda, 210m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE COMERCIAL E RESIDENCIAL NO TUCURUVI SÃO PAULO

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores em uma das regiões comerciais mais movimentadas da Zona Norte de São Paulo!

Imóvel de esquina, muito bem posicionado entre a Avenida Tucuruvi e a Avenida Mazzei, Mercado Municipal Tucuruvi, região com ampla infraestrutura comercial, circulação de pessoas e facilidade de acesso.

Sua localização é um dos grandes diferenciais, próximo ao Trimais Places / Hipermercado Trimais e ao Shopping Metrô Tucuruvi, além de contar com toda a conveniência do comércio e dos serviços estabelecidos no entorno.

A região oferece fácil conexão com importantes vias de acesso, como a Avenida Dr. Antônio Maria Laet e a Avenida Nova Cantareira, além da proximidade com a estação Tucuruvi do Metrô e seu terminal de ônibus, com integração inclusive para linhas intermunicipais em direção a Guarulhos.

COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:

Salão comercial de esquina: 90 m², com banheiro. Existe projeto que possibilita sua transformação em até 5 salas comerciais, ampliando as possibilidades de aproveitamento.

Primeira residência independente: 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro.

Segunda residência: localizada na parte superior do salão, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e amplo quintal.

UM IMÓVEL, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES!

Uma propriedade que reúne espaço comercial e duas moradias independentes, permitindo diferentes estratégias de utilização e potencial de geração de renda.

Ideal para investidores que procuram diversificar seus rendimentos, empreendedores ou interessados em adquirir um patrimônio com versatilidade comercial e residencial.

Localização estratégica, estrutura diversificada e excelente potencial de aproveitamento no coração comercial do Tucuruvi!