Loja-Salão para alugar, 293m²

Descrição do imóvel

Loja Comercial para Locação — 293 m² em Moema

Excelente oportunidade para instalação do seu negócio em uma localização estratégica na Zona Sul de São Paulo.

Loja comercial com 293 m² de área construída, localizada na Alameda dos Nhambiquaras — Moema, São Paulo/SP.

💰 Valores

Aluguel mensal: R$ 20.000,00

IPTU mensal: R$ 3.099,00

Custo mensal informado: R$ 23.099,00 (aluguel + IPTU)

Destaques do imóvel

293 m² de área construída

2 andares

3 vagas de estacionamento

3 banheiros

Fachada com aproximadamente 25 metros

Ampla vitrine

Vão livre

Pé-direito de 2,50 m

Depósito / área de armazenamento

Iluminação LED integrada

Parcialmente mobiliado

Exaustão natural

Imóvel anteriormente utilizado como loja de varejo

📍 Localização privilegiada em Moema

Localizado em Moema, Zona Sul de São Paulo, o imóvel está em uma região valorizada, com excelente infraestrutura, forte atividade comercial e fácil acesso a importantes vias e pontos da cidade.

A localização oferece acesso rápido à Avenida dos Bandeirantes, Parque Ibirapuera e Aeroporto de Congonhas, além de estar próxima a uma combinação de áreas residenciais e corporativas.

🏢 Espaço versátil para o seu negócio

A ampla fachada, vitrine e configuração em vão livre oferecem flexibilidade para diferentes operações comerciais e permitem a personalização do espaço de acordo com as necessidades do negócio.

📍 Endereço: Alameda dos Nhambiquaras — Moema, São Paulo/SP

📐 Área: 293 m²

🚗 Vagas: 3

💰 Aluguel: R$ 20.000/mês

🏷️ IPTU: R$ 3.099/mês

💵 Aluguel + IPTU: R$ 23.099/mês

Agende uma visita e conheça o espaço.

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Ar condicionado

Área de serviço

Banheiro

Copa

Depósito

Escritório

Lavanderia

Luminária

Piso de madeira

Piso de porcelanato

Porcelanato

Quintal

Recepção

Rede de Alta Tensão

Sala

Sistema contra incêndio