Loja-Salão para alugar, 300m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Única na Vila Mathias – Imóvel Totalmente Reformado e Pronto para o Seu Negócio!

Se você procura o espaço ideal para a sua empresa, loja, showroom ou operação logística, acabou de encontrar. Localizado estrategicamente na Vila Mathias, este imóvel combina excelente infraestrutura, modernidade e versatilidade.

📐 Características do Imóvel:

• Área Total: 300 m² de vão livre, otimizando 100% do espaço para o seu layout.

• Pé Direito: 6 metros, ideal para estoque verticalizado, mezaninos ou uma sensação de amplitude incrível para o seu comércio.

• Mezanino Moderno: Todo estruturado em vidro, oferecendo um ambiente sofisticado para escritório ou área administrativa, sem perder a visão do salão principal.

• Acabamento Premium: Piso em cimento queimado, garantindo alta durabilidade, fácil manutenção e uma estética industrial moderna.

🔌 Infraestrutura e Acessibilidade:

• 100% Renovado: Instalações elétricas e hidráulicas totalmente novas, trazendo total segurança e economia para a sua operação.

• Sanitários: 2 banheiros padrão + 1 banheiro totalmente adaptado para PCD (Pessoas com Deficiência), atendendo a todas as normas exigidas.

📸 Nota Importante sobre as Fotos: As imagens utilizadas neste anúncio são anteriores à atual locação. O imóvel encontra-se ocupado no momento, mas em breve atualizaremos a galeria com fotos recentes que mostram o excelente estado atual pós-reforma.

O imóvel estará livre a partir de julho de 2026, mas está disponível para visita.

Valores:

Aluguel: R$ 18.500,00

IPTU: R$ 556,94

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Garcia & Montenegro

Assessoria Imobiliária Personalizada

garciaemontenegro.com.br