Loja-Salão à venda e aluguel, 300m²

Descrição do imóvel

Loja Comercial para Locação no Centro de Niterói – Rua Aurelino Leal

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de Niterói. Esta loja comercial está localizada na Rua Aurelino Leal, em posição estratégica no Centro, próxima ao Plaza Shopping Niterói e à Praça Arariboia, cercada por grande fluxo de pessoas, comércios, serviços e fácil acesso ao transporte público.

Com 300 m² de área total, o imóvel está distribuído em três pavimentos de aproximadamente 100 m² cada, oferecendo amplitude e versatilidade para diferentes tipos de negócios.

Características do imóvel

1º Pavimento

Entrada principal com 3 portas de aço

Amplo salão com ótima área de exposição ou atendimento

2 banheiros na parte dos fundos

2º Pavimento

Salão espaçoso

Escritório privativo

1 banheiro

3º Pavimento

Salão amplo

Cozinha funcional

Área aberta tipo varanda, com vista para a rua

Potencial de uso

A configuração do imóvel permite adaptação para diversos segmentos comerciais, como:

Livraria

Clínica ou consultórios

Padaria ou cafeteria

Pet shop

Academia ou estúdio de treinamento

Escritórios ou coworking

Loja de varejo ou showroom

A localização estratégica no Centro, aliada ao espaço bem distribuído, proporciona excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial comercial.

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Aproveite a oportunidade de estabelecer sua marca em um dos pontos mais tradicionais e movimentados de Niterói.

⚠️ Observação: Algumas imagens do anúncio são ilustrativas, produzidas com o auxílio de inteligência artificial, e têm como objetivo demonstrar possíveis usos e ambientações do espaço.