Loja-Salão à venda, 210m²

Descrição do imóvel

Casa + Salão Comercial no Jardim Vaz de Lima 210m², Ideal para Investimento

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil com alto potencial de renda. Localizado no Jardim Vaz de Lima, na Rua Deocleciano de Oliveira Filho, este imóvel combina duas casas independentes com um amplo espaço que pode ser utilizado como salão comercial ou garagem, atendendo perfeitamente tanto para moradia quanto para atividade comercial.

Com 210m² de área construída em um terreno de 160m², o imóvel se destaca pela sua configuração funcional e pela localização estratégica em uma rua com forte presença de comércios, ideal para quem deseja empreender ou investir com segurança.

Dados do Imóvel

• Área construída: 210 m²
• Área do terreno: 160 m²
• Composição: 2 casas + salão comercial/garagem
• Vagas: até 4 cobertas

Casa 01

• 5 cômodos
• 2 banheiros
• Ambientes amplos e bem distribuídos

Casa 02

• 3 cômodos
• 1 banheiro
• Ideal para locação ou uso independente

Salão Comercial / Garagem

• Espaço amplo e versátil
• Pode ser utilizado como salão comercial
• Capacidade para até 4 veículos cobertos
• Excelente visibilidade para comércio

Estrutura e Diferenciais

• Imóvel com múltiplas possibilidades de uso
• Ideal para renda com locação residencial e comercial
• Ótima distribuição entre moradia e área comercial
• Região com grande fluxo e potencial de valorização

Localização

• Rua com diversos comércios ao redor
• Próximo à Avenida Comendador Antunes dos Santos
• Fácil acesso à Estrada do MBoi Mirim
• Região com boa infraestrutura e transporte

Potencial de Investimento

• Possibilidade de renda com locação das casas e do salão
• Local estratégico para instalação de comércio
• Alta visibilidade e fluxo de pessoas
• Excelente opção para investidores ou uso misto (residencial + comercial)

Uma oportunidade completa para quem deseja investir com inteligência, unir moradia e negócio ou garantir renda em uma região com grande potencial.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J