Loja-Salão para alugar, 300m²

Descrição do imóvel

Salão Comercial Amplo com Mezanino e Entrada para Caminhão Jardim Utinga, Santo André

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial versátil, bem localizado e pronto para receber seu negócio!

Este amplo salão comercial, construído em um terreno de 10 x 30 metros, oferece um layout funcional e perfeito para diversas atividades. Conta com entrada para caminhão, garantindo facilidade logística e excelente mobilidade de carga.

Na parte frontal, possui um recuo de 5 metros, ideal para estacionamento ou área de manobra. O salão principal dispõe de vão livre com 6 metros de pé-direito, proporcionando um espaço amplo, iluminado e sem divisórias ideal para personalizar conforme a necessidade da sua empresa.

O imóvel conta ainda com um mezanino de 50 m² com banheiro exclusivo, ideal para escritório, área administrativa ou reuniões. No pavimento térreo há mais 2 banheiros, garantindo conforto para colaboradores e clientes.

IPTU 2025 já pago.

Previsão de entrega para agosto de 2025.

Características do imóvel:

Estrutura ideal para depósitos, oficinas, distribuidoras e diversos segmentos

Entrada para caminhão

3 banheiros (1 no mezanino)

Recuo frontal de 5 metros

Mezanino funcional de 50 m²

Pé-direito alto com 6 metros

Espaço amplo e versátil

Potencialize o seu negócio em um ponto estratégico do Jardim Utinga, com fácil acesso às principais vias e excelente visibilidade.

Entre em contato e agende sua visita!