Loja-Salão à venda, 346m²

Descrição do imóvel

Salo Comercial a venda em Hortolndia!

Imvel venda com 276,50 m de rea construda em terreno de 346,58 m, situado em uma das localizaes mais estratgicas de Hortolndia: Avenida Santana, Jd. Residencial Firenze, via de ligao direta entre o bairro e o centro da cidade. Atualmente abriga o tradicional prdio da Padaria Pane de France, ponto de referncia consolidado na regio, ideal tanto para quem deseja investir em um imvel comercial de alto potencial quanto para quem busca unir moradia e renda no mesmo endereo.

O pAvenidaimento trreo voltado ao uso comercial, com estrutura ampla e verstil, perfeita para padarias, mercados, farmcias, restaurantes ou outros ramos de atividade. Na frente, o imvel conta com estacionamento privativo para at 4 veculos, garantindo praticidade e fluxo de clientes.

No pAvenidaimento superior encontra-se uma residncia espaosa, com tima distribuio de ambientes, permitindo ao futuro proprietrio morar com conforto no mesmo espao do negcio, ou mesmo gerar renda adicional com locao independente.

A localizao outro grande diferencial: o imvel est ao lado do IASP de Hortolndia, prximo ao Condomnio Golden Park e ao bairro de mdio padro Firenze, alm de contar com fcil acesso ao transporte pblico e aos principais corredores virios da cidade. A regio concentra grande movimento de moradores e estudantes, assegurando alta visibilidade e valorizao para qualquer atividade comercial.

Trata-se de uma oportunidade nica para quem deseja investir em um imvel com mltiplas possibilidades de uso, em uma regio em pleno desenvolvimento e com excelente infraestrutura.