Loja-Salão para alugar, 480m²

Descrição do imóvel

Loja Comercial para Locação no Butantã – 480 m² | 2 Andares | 5 Vagas | Fachada de 6,40 m

Loja comercial com 480 m² de área, localizada na Rua Alvarenga, no Butantã, zona Oeste de São Paulo. Com 2 andares, amplo pé-direito e boa estrutura, o imóvel oferece espaço e versatilidade para empresas que buscam um ponto comercial de grande porte em uma região tradicional e de forte circulação.

A loja possui fachada de 6,40 metros, proporcionando boa exposição para comunicação visual e identificação da marca. O imóvel conta com pé-direito de 5,50 metros, característica que amplia a sensação de espaço e permite diferentes possibilidades de aproveitamento interno.

São 5 vagas de estacionamento e 3 banheiros, oferecendo praticidade para clientes, colaboradores e visitantes. A distribuição em dois pavimentos permite organizar diferentes setores da operação, possibilitando a criação de áreas de atendimento, exposição, estoque, administrativo ou outros ambientes de acordo com a atividade.

O Butantã é um bairro tradicional da zona Oeste de São Paulo, com forte presença residencial, comercial e institucional. A região apresenta grande circulação de moradores, estudantes, profissionais e consumidores, além de contar com ampla oferta de comércio e serviços.

A localização na Rua Alvarenga oferece fácil acesso a importantes vias da região Oeste e conexão com bairros próximos, favorecendo negócios que necessitam atender tanto o público local quanto clientes de outras regiões.

Características do imóvel:

480 m² de área

2 andares

Fachada de 6,40 m

Pé-direito de 5,50 m

5 vagas de estacionamento

3 banheiros

Espaço amplo e versátil

Rua Alvarenga – Butantã

Locação: R$ 20.000/mês

IPTU: R$ 4.500/mês

Uma opção para empresas que procuram amplo espaço, boa visibilidade e facilidade de acesso em uma região consolidada da zona Oeste de São Paulo.

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Área de serviço

Armário de cozinha

Banheiro

Cerâmica

Copa

Cozinha

Escritório

Jardim

Luminária

Piso de granito

Piso de madeira

Porta de aço

Rede de Alta Tensão

Sala

Sistema contra incêndio

Sistema de alarme

Vestiário