Loja-Salão à venda com 3 quartos, 375m²

Descrição do imóvel

SALÃO DE FESTAS + CASA À; VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE NA CIDADE DUTRA – CEP 04809-100

<b>Valor de Venda:</b> R$ 1.650.000,00 <b>Terreno:</b> 375 m² <b>Perfil do Imóvel:</b> Ideal para investidores ou para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço.

Apresentamos um imóvel versátil, completo e altamente rentável, composto por um <b>salão de festas totalmente equipado</b> e uma <b>residência ampla nos fundos</b>, oferecendo múltiplas possibilidades de uso e excelente potencial de retorno financeiro.

<b>SALÃO DE FESTAS (BUFFET) – COMPLETO E INCLUÍDO NA VENDA</b>

O salão de festas está <b>totalmente estruturado e equipado</b>, pronto para funcionamento imediato. Inclui:

Capacidade para aproximadamente <b>200 pessoas</b>

Espaço amplo, bem distribuído e com excelente circulação

<b>Banheiros</b> para uso dos convidados

<b>Cozinha de apoio equipada</b>

<b>Mesas, cadeiras e mobiliário</b> utilizados nas festas

<b>Equipamentos de iluminação</b>

<b>Equipamentos de som</b>

<b>Decorações e itens operacionais</b> utilizados nos eventos

Estrutura ideal para aniversários, casamentos, confraternizações, eventos corporativos e locações em geral

Todo o <b>acervo do buffet</b> faz parte da venda, permitindo ao comprador continuar operando imediatamente, sem necessidade de novos investimentos.

<b>CASA RESIDENCIAL NOS FUNDOS</b>

A residência oferece conforto e excelente distribuição interna:

3 dormitórios, sendo <b>2 suítes</b>

2 salas amplas

Banheiro social

Lavanderia

Terraço

Ambientes bem ventilados, iluminados e funcionais

Ideal para moradia própria, administração do negócio ou até locação independente.

<b>LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – CIDADE DUTRA</b>

Situado em região valorizada da Zona Sul, o imóvel oferece:

Fácil acesso às principais vias da região

Proximidade a comércios, escolas, serviços e transporte público

Bairro consolidado, com excelente fluxo de moradores e clientes em potencial

Forte demanda por locações de eventos

<b>OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E EMPREENDEDORES</b>

Este imóvel reúne <b>moradia, negócio e renda</b> em um único investimento. Perfeito para:

Quem deseja operar um salão de festas já estruturado

Investidores que buscam renda recorrente com locações

Empreendedores que querem unir residência e atividade comercial

Quem procura um imóvel versátil, amplo e com excelente potencial de valorização

Uma oportunidade rara na Zona Sul de São Paulo, com estrutura completa e pronta para uso.