Loja-Salão à venda com 3 quartos, 86m²

Descrição do imóvel

ATENÇÃO INVESTIDORES

LOJA / PONTO COMERCIAL LOCADO À VENDA

R$ 950.000,00

Alugada por R$ 5.000,00

Excelente oportunidade para quem busca renda imediata com imóvel já alugado em uma das regiões mais estratégicas de Porto Alegre!

Centro Histórico – Av. Senador Salgado Filho

✔ Parte alta da avenida (não alagou)

✔ Ao lado da Av. Borges de Medeiros

✔ Uma das vias com maior fluxo e visibilidade da capital

✨ Características do Imóvel

*REFORMADA

• 86 m² de área privativa

• Andar exclusivo para a loja

• Distribuída em 2 pavimentos

• Organizada em 3 módulos (ambientes flexíveis)

• 2 banheiros sociais

• Teto rebaixado em gesso com sanca iluminada

• Piso frio – prático e fácil manutenção

• ✅ Totalmente reformada

• Pronta para uso

Vocação Comercial – Ideal para:

✔ Clínicas e consultórios especializados

✔ Óticas

✔ Farmácias, perfumarias e estética

✔ Lojas de conveniência

✔ Gastronomia rápida, cafés e bares

✔ Pet shop

✔ Centros de atendimento e prestação de serviços

️ Infraestrutura Completa no Entorno

• Hospitais, clínicas e laboratórios

• Bancos, supermercados e farmácias

• Restaurantes, cafeterias e comércio variado

• Escolas e universidades

• Estacionamentos próximos

• Diversas linhas de transporte público

Região central com fluxo comercial consolidado durante todo o dia.

Invista em um ponto estratégico, já locado e gerando renda, em uma das áreas mais fortes comercialmente de Porto Alegre.

Agende sua visita!

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