Loja-Salão à venda com 3 quartos, 1m²

Descrição do imóvel

Localização estratégica, vista permanente para a praça e inúmeras possibilidades de uso.Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel diferenciado em uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre.Localizado na Rua Fernando Machado, em frente a uma praça, este prédio comercial de alto padrão reúne excelente construção, ambientes amplos, ótima iluminação natural, privacidade e grande potencial para diferentes segmentos de atuação.Informações do imóvelÁrea construída: 224,28 m²Terreno: aproximadamente 3,50 m de frente por 31,00 m de profundidadeConstrução em alvenaria03 pavimentosVista permanente para a praçaDistribuição dos ambientesTérreoRecepção03 salas02 banheirosSegundo PavimentoSala ampla com sacadaAuditório ideal para treinamentos, palestras e reuniõesBanheiroSacadas na frente e nos fundosTerceiro PavimentoSala amplaEspaço de convivência com churrasqueira02 banheirosDiferenciais✔ Excelente padrão construtivo✔ Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados✔ Vista definitiva para área verde✔ Privacidade em plena região central✔ Fácil acesso às principais vias da cidade✔ Próximo a órgãos públicos, comércio, restaurantes, bancos e serviçosIdeal paraEscritórios corporativosClínicas e consultóriosCoworkingEmpresas de tecnologiaEscolas e centros de treinamentoSedes administrativasEmpresas de prestação de serviçosExcelente oportunidade para investidoresA configuração do imóvel permite uma adaptação extremamente eficiente para hostel, coliving ou hospedagem corporativa.A distribuição das salas, os diversos banheiros, os espaços de convivência e a localização privilegiada no Centro Histórico tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca investir em um segmento com grande potencial de ocupação.Um investimento com alto potencial de valorizaçãoPoucos imóveis conseguem reunir localização estratégica, excelente padrão construtivo, versatilidade e potencial de geração de renda como este.Seja para instalar sua empresa ou transformar o imóvel em um empreendimento de hospedagem, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário de Porto Alegre.📍 Rua Fernando Machado – Centro Histórico – Porto Alegre/RSAgende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel. [email protected] - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!