Loja-Salão à venda e aluguel com 3 quartos, 400m²

Descrição do imóvel

Se você busca um imóvel comercial com excelente visibilidade, localização privilegiada e grande potencial de faturamento, esta é a oportunidade ideal!

Localizado na Vila Tatetuba, em uma das ruas mais conhecidas e movimentadas do bairro, este imóvel oferece estrutura para diversos segmentos comerciais e está inserido em uma região com intenso fluxo de pessoas.

Por mais de 40 anos funcionou como padaria, tornando-se um ponto tradicional e conhecido pelos moradores da região. Isso transmite credibilidade e reforça o potencial comercial do ponto!

✨ Diferenciais do imóvel:

Prédio comercial com 2 pavimentos;

Casa no pavimento superior com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para moradia, escritório ou apoio administrativo;

Outro ponto comercial ao lado, com aproximadamente 90 m², atualmente alugado, agregando valor ao investimento;

Localização estratégica, em frente a um condomínio com mais de 800 apartamentos e ao lado de outro condomínio com cerca de 300 apartamentos;

Grande circulação de pedestres e veículos durante todo o dia;

Fácil acesso às principais vias da região.

Ideal para:

✅ Padaria

✅ Mercado ou Mercadinho

✅ Farmácia

✅ Restaurante

✅ Buffet e Eventos

✅ Academia

✅ Clínica ou Centro Médico

✅ Loja de Materiais para Construção

✅ Pet Shop

✅ Centro de Distribuição, entre diversos outros segmentos.

Locação: R$ 10.000,00/mês

Venda: R$ 1.900.000,00

Uma excelente oportunidade para quem deseja instalar seu negócio em um ponto consolidado ou investir em um imóvel comercial com enorme potencial de valorização e geração de renda.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer de perto esse excelente ponto comercial e descubra todo o potencial que ele pode oferecer ao seu negócio!