Loja-Salão à venda com 3 quartos, 465m²

Descrição do imóvel

Loja de Materiais de Construção + Imóvel Residencial

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, localização estratégica e investimento consolidado em um único imóvel.

O Jardim Santa Marta é um bairro tradicional, predominantemente residencial, conta com comércio local ativo, fácil acesso a vias principais da cidade e está próximo a escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais.

A região oferece tranquilidade para morar, ao mesmo tempo em que possui forte vocação comercial, sendo ideal para quem deseja unir moradia confortável com atividade empresarial. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a vista privilegiada da cidade, proporcionando um cenário aberto e um pôr-do-sol encantador diariamente, algo raro e muito valorizado.

Parte Residencial:

Piso Superior:

3 dormitórios, sendo 2 suítes com closet

Varanda ampla com vista panorâmica da cidade

Cozinha planejada, integrada à sala de jantar e sala de estar

Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados

Acabamentos em gesso e sancas com iluminação em LED

Área gourmet completa, ampla, ao lado da piscina

Piscina com vista livre, ideal para lazer e convivência

Garagem para 2 veículos

Um espaço pensado para oferecer conforto, privacidade e lazer, com uma atmosfera agradável tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares.

A loja está localizada no piso inferior do imóvel, em ponto estratégico de esquina, com excelente visibilidade.

Informações do Comércio:

Empresa com 15 anos de atuação no ramo de materiais para construção

Negócio consolidado, que acompanhou o crescimento da região

Atendimento a centenas de famílias do bairro e de outras regiões de Salto

Estrutura da Loja

3 salas, sendo:

1 loja principal de atendimento

2 salas destinadas a estoque e depósito

Galpão adicional do outro lado da rua, integrado à operação, utilizado como expedição

Estrutura completa para continuidade imediata do negócio.

Diferenciais do Pacote

Venda conjunta: residência + comércio

Imóvel de esquina

Negócio ativo e consolidado

Excelente opção para morar e empreender no mesmo local

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Nota: As informações apresentadas estão sujeitas a confirmação e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Verifique a disponibilidade e as condições do imóvel com o responsável pela venda.