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Loja-Salão para alugar com 3 quartos, 201m²

Jardim São Vicente, Itupeva - SP

Código: PO0001

Aluguel: R$ 6.277
IPTU: R$ 277

Aluguel

R$ 6.277

IPTU

R$ 277

Anunciante

Mara Mendes Imóveis

Telefone

(11) 99152-8766

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Descrição do imóvel

<b>🚀 Imóvel Comercial para Locação – Avenida Brasil Itupeva/SP</b>

Excelente oportunidade para seu negócio prosperar!

Localizado na <b>principal via de Itupeva</b>, este imóvel oferece <b>alta visibilidade</b>, <b>fácil acesso</b> e <b>estrutura completa</b> para diversos segmentos. 🏥🏫🐾

📐 Detalhes do Imóvel

• 📏 <b>Área útil:</b> 200,53m²

• 📐 <b>Terreno:</b> 336m²

• 🛁 <b>2 suítes</b> (inclui suíte master com hidromassagem)

• 🛋️ <b>3 salas amplas</b> para recepção, escritórios ou consultórios

• 🍽️ Cozinha com armários + 🚻 Lavabo

• 🧺 Lavanderia coberta

• 🏠 Edícula completa com quarto, cozinha e banheiro

• 🌅 Varandas frontais e na edícula com potencial de expansão

• 🚪 Corredores laterais com acesso independente

• 🚗 Garagem para 4 carros (1 vaga coberta)

🧠 Potenciais de Negócio

• 🩺 Clínica médica ou odontológica

• 💆 Clínica de estética e bem-estar

• 🧓 Casa de repouso

• 🧑‍🏫 Escola de idiomas ou cursos

• 🐶 Pet shop ou clínica veterinária

• ⚖️ Escritório de advocacia, contabilidade ou arquitetura

• 💼 Espaço de coworking

💰 Valor de Locação

• 📆 R$6.277,00/mês

• 📜 Documentação em ordem

• 📲 Agende sua visita e descubra o espaço ideal para o sucesso da sua empresa!

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Mara Mendes Imóveis

Telefone:

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CRECI: 279623-F

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R$ 16.000

Cond: R$ 2.377

Loja-Salão, 188 m²

Rua Edward Joseph, Vila Suzana, São Paulo - SP

Aluga-se Loja de Rua 230 m² - Portal do Morumbi Localização privilegiada: 08 metros de frente, garantindo ampla visibilidade Imóvel autossuficiente, não dependendo de tempo para formar ponto comercial, gerando rápido retorno financeiro para o locatário Rua de grande circulação de veículos Localizada no trecho mais nobre da rua Em frente ao Shopping Open Center Próximo ao Shopping Portal do Morumbi Sentido Bairro Vizinha a Grandes Lojas Âncoras: Bancos: Banco do Brasil, Bradesco, Bradesco Prime, Caixa Econômica Federal, Itaú, Itaú Persona lite, Santander. Farmácias: Droga Raia, Drogasil, Drogaria São Paulo, Drogaria Onofre. Franquias: 5 à Sec, O Boticário, CVC, Temakeria Makis Place, Mc Donalds, MultiCoisas, Óticas Carol, Subway. Varejo e Conveniência: Americanas, Posto , Carrefour Express, Correios, Dia %, Posto Ipiranga, Pão de Açúcar. Características: 230m² Pronta para Uso Acabamentos de primeira linha O zoneamento permite qualquer tipo de atividade Pé direito duplo Vão livre 03 vagas de estacionamento na frente (adicionais negociáveis) 02 banheiros construídos 01 copa Garantia Locatícia: Caução Imobiliária Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital Seguro-Fiança (Porto Seguro)

188 m² 0 quartos 2 banheiros 3 vagas

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Loja-Salão, 71 m² - Foto 1

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R$ 520.000

Cond: R$ 2.095

Loja-Salão, 71 m²

Rua Domingos de Morais, Vila Mariana, São Paulo - SP

Oportunidade Imperdível: Dois conjuntos comerciais integrados, totalizando 71m2. Estamos animados em apresentar uma excelente oportunidade de aquisição que pode transformar o futuro do seu negócio. Trata-se de uma sala comercial de 71m2, projetada para ser um consultório dentário, com 2 salas de atendimento, escritórios, 2 banheiros, copa e recepção. Com um layout prático, este espaço é totalmente adaptável, permitindo que você crie um ambiente que reflita a identidade e os valores da sua marca. Características do Imóvel Localização Privilegiada: A sala está situada em um andar alto, proporcionando uma vista deslumbrante que inspira e motiva. A iluminação natural é abundante, graças às janelas amplas, criando um ambiente acolhedor e energizante, ideal para aumentar a produtividade. Conforto e Praticidade: O conjunto conta com armários planejados nas salas de atendimento, garantindo maior praticidade tanto para você quanto para seus clientes. Além disso, possui duas vagas com manobrista, o que facilita o acesso e proporciona mais tranquilidade para quem visita seu escritório. Infraestrutura Completa: O condomínio oferece uma recepção que impressiona, além de estacionamento para clientes, proporcionando um serviço diferenciado e valorizando ainda mais o seu negócio. Um ambiente bem organizado e com boas instalações é fundamental para criar uma ótima primeira impressão. Localização Estratégica Um dos grandes destaques dessa sala comercial é a sua localização. Situada em uma rua movimentada, a poucos passos das estações Ana Rosa e Vila Mariana, você terá acesso facilitado a diversas opções de transporte público. Isso não só beneficia a mobilidade dos seus funcionários, mas também torna o deslocamento dos seus clientes muito mais prático. Além disso, a região é cercada por uma vasta gama de comércios e serviços. Desde restaurantes, cafés, bancos até lojas de conveniência, tudo está a uma curta distância. Isso contribui para um ambiente de trabalho dinâmico e vibrante, além de oferecer conveniências que facilitam o dia a dia da sua equipe. Não Perca Essa Chance! A oportunidade de adquirir um espaço como este não aparece todos os dias. Este é o momento de investir no seu futuro profissional e proporcionar um ambiente adequado para o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer de perto cada detalhe que pode fazer toda a diferença na sua empresa. Estamos à disposição para apresentar todas as nuances deste espaço, responder às suas perguntas e ajudá-lo a visualizar como ele pode se transformar na base do seu sucesso. Entre em contato conosco e descubra como esta sala comercial pode ser o próximo passo na realização dos seus objetivos profissionais. O futuro do seu negócio pode começar aqui! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: oHaiSMwgYgVcHBmF

71 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

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Loja-Salão, 963 m² - Foto 1

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R$ 7.690.000

Cond: R$ 1

Loja-Salão, 963 m²

Rua Almansa, Vila Andrade, São Paulo - SP

Imóvel comercial de 962 m2 de área útil à venda no Panamby! Ótima localização próximo à comércio local, bancos, restaurantes, transporte público , Av. Marginal Pinheiros e importantes avenidas de deslocamentos da Zona Sul. São 4 pavimentos sendo o último um subsolo com 15 vagas cobertas. O primeiro subsolo tem recepção e espaço para espera de clientes, 6 salas sendo 4 com ar condicionado e varanda. Todos os ambientes espaçosos com layout flexíveis permitindo diversas configurações. A construção do imóvel é de alvenaria com piso de concreto industrial. No primeiro pavimento as paredes não são estruturais permitindo a possibilidade de remoção oferecendo versatilidade parar atender a necessidade do cliente. São 5 banheiros, refeitório e o terceiro pavimento um grande vão com 200m2 com pé direito duplo adequado para entrada com portão articulado de até 3 caminhões de 30.000 kg. O imóvel conta com caixa d ́água de 15 mil litros e hidrantes estrategicamente instalados em todos os três pavimentos, garantindo maior segurança e conformidade com as normas de proteção contra incêndios. Além das vagas no subsolo, há também 4 vagas para visitante oferecendo ainda mais conforto e praticidade. Há também um espaço com churrasqueira que possibilita ótimos momentos de confraternização. A versatilidade da planta desse imóvel permite muitas possibilidades de funcionamento: escritório, supermercado, igreja, depósito para estocagem de produtos e mercadorias, showroom para vendas no atacado, centro de serviços especializados como assistências técnicas, escola... Agende já a sua visita e conheça o novo lugar do seu negócio!! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: I9Ld7lq6MgJfQzXB

963 m² 0 quartos 5 banheiros 15 vagas

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R$ 4.200

Loja-Salão

Rua Capote Valente, Pinheiros, São Paulo - SP

Locação R$ 4.200,00 - Excelente oportunidade, esta loja na Rua Capote Valente, no coração de Pinheiros, São Paulo. Com uma área total de 120m², o espaço oferece grande potencial para diversos tipos de negócios. A localização privilegiada garante alta visibilidade e fácil acesso, cercada por uma variedade de comércios e serviços que atraem fluxo constante de pessoas. Não perca a chance de estabelecer sua presença em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o seu futuro negocio Público-alvo Voltado para empreendedores, redes de varejo e serviços que buscam ponto comercial em Pinheiros com forte entorno de consumo e circulação. Escolas Colégios renomados a curta distância: St Francis College (?875 m), IAVNE EFM (?1,2 km), Britânica / St Pauls (?1,5 km) e Dante Alighieri (?1,7 km), atraindo público familiar e demanda constante por comércio de conveniência e serviços. Parques Acesso a áreas verdes para convivência e eventos: Zilda Natel a ?860 m; parques maiores como Prefeito Mário Covas e Trianon a cerca de 1,6?1,8 km. Hospitais Proximidade a centros de saúde relevantes: setor Psiquiatria do Hospital das Clínicas (?291 m), Clínicas (USP) (?517 m), Hospital Sancta Maggiore (?645 m) e INCOR (?698 m) ? fluxo qualificado e necessidade de serviços junto ao comércio. Clubes Opções de lazer e público ativo nas redondezas: Clube Atlético Paulistano (?1,2 km) e Nacional Clu (?1,2 km). Comércio e cultura Galerias e espaços culturais a menos de 400 m (Galeria Brasiliana, Teatro Ritmus, Smith Galeria). Feiras referenciais: Heitor Penteado (dom) ?564 m, Feira de Pinheiros (ter) ?614 m. Shopping Cidade Jardim ?827 m. Ciclovias e transporte Ciclovia Artur de Azevedo a apenas ?76 m; outras ciclovias e estações de metrô nas imediações (Oscar Freire ?298 m; Clínicas ?680 m). Pontos de ônibus na Rua Teodoro Sampaio/Capote Valente a ?300?320 m garantem fácil acesso. Contato Informações comerciais e agendamento de visita mediante contato com o anunciante.

0 quartos 0 sem vaga

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Loja-Salão, 310 m² - Foto 1

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R$ 9.575.000

Loja-Salão, 310 m²

Rua Cônego Eugênio Leite, Pinheiros, São Paulo - SP

Esta casa comercial à venda em Pinheiros, localizada na Rua Cônego Eugênio Leite, 923, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil e bem posicionado em uma das regiões mais procuradas de São Paulo. Com uma planta ampla e bem distribuída, a casa é ideal para diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, lojas ou até mesmo espaços voltados para atendimento ao público. Seus cômodos espaçosos permitem uma fácil adaptação, garantindo flexibilidade para diferentes tipos de uso comercial. A localização é outro grande atrativo do imóvel. Pinheiros é um bairro dinâmico, que combina tranquilidade com a praticidade de estar próximo a importantes vias da cidade, como a Avenida Faria Lima, a Avenida Rebouças e a Marginal Pinheiros. A região também conta com uma excelente infraestrutura, oferecendo uma grande variedade de comércios, restaurantes, cafés, lojas e centros culturais. A proximidade de opções de transporte público, como metrô e pontos de ônibus, facilita o acesso ao imóvel e torna o local ainda mais atrativo para empresas e clientes. Com grande potencial de valorização, esta casa comercial em Pinheiros é uma excelente escolha para quem busca um imóvel estratégico e flexível, pronto para receber diferentes tipos de negócios. A combinação de sua localização central e sua estrutura versátil torna este imóvel uma oportunidade única.

310 m² 0 quartos 0 2 vagas

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