Loja-Salão à venda e aluguel com 3 quartos, 168m²

Descrição do imóvel

Versatilidade, espaço e localização estratégica em um único imóvel! Ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo lugar com conforto e independência entre os ambientes.

Localização privilegiada

A apenas 5 minutos do Metrô Alto do Ipiranga (Rua Gentil Moura)

Aproximadamente 7 minutos do Metrô Imigrantes (Av. Ricardo Jafet)

Fácil acesso às principais vias da Zona Sul

Características do Imóvel

Área construída: 240 m²

Garagem / Loja: espaço versátil no térreo

Térreo:

Garagem ou ponto comercial (loja/entrada independente)

Recepção

2 salas

1 banheiro

Área de serviço

Opção para escritório ou suíte térrea

1º Andar:

2 suítes com banheiro

1 sala adicional com banheiro

2º Andar:

Hall de entrada

1 sala

2 suítes com banheiro

3º Andar:

Amplo salão

1 banheiro

Cozinha / área de apoio

Varanda coberta

Diferenciais

4 suítes + múltiplas salas adaptáveis

8 banheiros no total

Ambientes amplos e bem distribuídos

Possibilidade de uso residencial, comercial ou misto

Andares com potencial de uso independente

Ideal para:

Clínicas, escritórios, coworkings, escolas, consultórios ou famílias que buscam espaço aliado à praticidade de trabalhar em casa.]]>