Loja-Salão à venda, 30m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade no Sana!

Charmoso café localizado próximo à pracinha, em uma das regiões mais agradáveis e valorizadas do Sana, com possibilidade de utilização residencial, comercial ou mista.

O imóvel conta com terreno de 15m x 30m, totalizando aproximadamente 450m², com 15 metros de frente para a rua principal pavimentada com paralelepípedos, proporcionando fácil acesso e excelente visibilidade.

A propriedade possui uma charmosa construção comercial com aproximadamente 30m², composta por loja, lavabo e depósito, ideal para café, bistrô, ateliê, loja de produtos naturais, espaço cultural ou diversas outras atividades.

Destaques do imóvel:

• Vista privilegiada para a natureza; * Córrego nos fundos do terreno; * Árvores frutíferas, incluindo um raro cambucá; * Abastecimento por água de nascente; * Padrão próprio de energia elétrica; * Coleta de esgoto da Prefeitura; * Excelente potencial turístico e comercial; * Possibilidade de uso residencial, comercial ou misto.

Localização privilegiada, próxima ao centrinho e à pracinha do Sana, em meio ao clima bucólico e à forte procura turística da região.

Documentação: O imóvel não possui escritura pública nem RGI. A negociação será realizada por meio de Instrumento Particular de Compra e Venda.

O imóvel possui IPTU, pago regularmente pelos proprietários há aproximadamente 28 anos.

Forma de pagamento para venda:

• Apenas pagamento à vista. - Atual.14-08-26