Loja-Salão para alugar, 268m²

Descrição do imóvel

Espetacular Salão Comercial com Duas Frentes e Design Moderno Jundiaí/SP (ou sua cidade)

Descrição:

Oportunidade única para o seu negócio! Apresentamos um salão comercial de alto padrão, estrategicamente localizado com frentes para duas ruas (Rua Silva Jardim e Rua Alcindo Ladeira), garantindo visibilidade máxima e facilidade de acesso.

O imóvel foi projetado com foco em versatilidade, possuindo Habite-se e infraestrutura completa. Pode ser locado em sua totalidade ou dividido em dois salões independentes.

Destaques do Imóvel:

Área Total: Terreno de 448m² com área construída de 301m² (268m² de térreo + 33m² de mezanino).

Expansão: O mezanino atual permite ampliação através de estrutura metálica, aumentando sua área útil.

Estacionamento: Até 10 vagas exclusivas (5 em cada frente).

Conforto e Acessibilidade: 4 banheiros no total, sendo 2 adaptados para PCD. Possui 2 áreas de serviço e infraestrutura pronta para copa/cozinha.

Diferenciais Técnicos: Portões automatizados na face da Rua Silva Jardim, infraestrutura preparada para ar-condicionado e sistema de segurança/monitoramento já instalado.

Opções de Locação:

Salão Total (301m²): R$ 20.000,00/mês.

Meio Salão (150m² aprox.): R$ 10.000,00/mês (inclui 134m² térreo + 16m² mezanino, 2 banheiros e 4 vagas).

IPTU: R$ 114,19 (valor atual).

Agende sua visita e traga sua empresa para um espaço que une segurança, modernidade e localização estratégica!