Loja-Salão para alugar, 891m²

Descrição do imóvel

Descubra a oportunidade de posicionar sua marca em um ponto estratégico de alto desempenho comercial. Este prédio de dois pavimentos, totalmente desocupado, oferece 891 m² de área construída sobre um terreno de 500 m², com fachada de 10 metros que garante presença marcante na via. Cada detalhe foi planejado para maximizar a visibilidade: o fluxo intenso de veículos e pedestres assegura exposição constante, enquanto a localização está inserida em uma região consolidada de comércio e serviços, rodeada por lojas, escritórios e estabelecimentos que atraem público qualificado.

Os ambientes internos, distribuídos de forma funcional, permitem a adaptação rápida a diferentes layouts de negócio, seja para lojas de varejo, escritórios executivos ou centros de atendimento ao cliente. Os acabamentos são de padrão comercial, facilitando a personalização de acordo com a identidade visual da sua empresa. Além da excelente exposição, a proximidade de vias principais e opções de transporte público garante fácil acesso para clientes e colaboradores.

Investir neste imóvel significa alavancar seu crescimento com segurança e visibilidade.

alor de venda ou locação , refletindo a raridade de um espaço pronto para gerar resultados imediatos. Entre em contato agora e agende sua visita o próximo capítulo de sucesso do seu negócio começa aqui.

• Acessibilidade (PNE): Banheiro Adaptado,
• Climatização: Infra pronta, VRF/VRV,
• Hidráulica: Instalações Hidráulicas Novas,
• Iluminação: Led, Tubulares (T5 / T8 / T12) Fria,
• Infraestrutura Elétrica: Instalações Elétricas Novas, Trifasica,
• Instalações e Serviços: Escritório, Mezanino, Vestiarios, Área de Delivery, coleta de lixo e limpeza urbana., Porta de Aço Manual, Transporte coletivo (ônibus),
• Segurança: Portões Automáticos,
• Telhados: Concreto Protendido (Telha W),
• Tipo de Piso: Cerâmico, Concreto,

Obs:

Pontos Fortes: Excelente prédio comercial localizado em um dos endereços mais valorizados de Pinheiros, na Rua Teodoro Sampaio.

Imóvel desocupado, ideal para empresas que procuram grande visibilidade e localização estratégica.

Pode atender:Lojas

Academias

Clínicas

Laboratórios

Escolas

Coworking

Escritórios

Showroom

Operações de varejo

Centros de distribuição urbanos

O imóvel possui ambientes amplos, excelente iluminação, infraestrutura pronta para ocupação e localização privilegiada, cercado por comércio, transporte público e intenso fluxo de pedestres.