Loja-Salão para alugar, 220m²

Descrição do imóvel

Loja Comercial de 220 m² na Vila Madalena – Rua Harmonia | 4 Salas e 4 Banheiros

Loja comercial de 220 m² na Rua Harmonia, na Vila Madalena, uma das regiões mais conhecidas de São Paulo por sua atmosfera criativa, intensa atividade comercial e presença de marcas, galerias, restaurantes e serviços. Com arquitetura contemporânea e estilo industrial, o imóvel possui estrutura pronta para receber uma operação comercial, oferecendo personalidade, funcionalidade e ambientes que valorizam a experiência do cliente.

A fachada se destaca pela entrada charmosa com deck de madeira, paisagismo integrado, rampa de acessibilidade e portas pivotantes de vidro, criando uma apresentação convidativa e valorizando a exposição da marca.

Na área principal, o espaço amplo conta com piso de cimento queimado, excelente iluminação e trilhos de luz, além de marcenaria planejada, balcão de atendimento com tampo de vidro, pendentes modernos, prateleiras suspensas em madeira e araras para exposição de produtos. A configuração favorece diferentes propostas de layout e permite aproveitar a estrutura existente, reduzindo a necessidade de grandes intervenções.

O imóvel dispõe ainda de área de estoque com estantes metálicas e aramadas, ambientes de apoio que podem ser utilizados como provadores ou escritório reservado, além de 4 salas e 4 banheiros, oferecendo praticidade para a organização da operação e da equipe.

A combinação entre metragem, estilo arquitetônico e estrutura instalada torna o espaço interessante para lojas de moda, showroom, marcas autorais, decoração, design e outros negócios que buscam um endereço com identidade própria.

Destaques do imóvel:

Área total: 220 m²

Localização: Rua Harmonia, Vila Madalena

Fachada com deck de madeira, paisagismo e portas de vidro

Rampa de acessibilidade

Arquitetura contemporânea com estilo industrial

Piso de cimento queimado e iluminação em trilhos

Marcenaria, balcão de atendimento, prateleiras e araras

Área de estoque e ambientes de apoio

4 salas

4 banheiros

Valores de locação:

Aluguel mensal: R$ 20.000,00

IPTU mensal: R$ 2.490,00

Uma opção para marcas e empresas que procuram um espaço comercial com personalidade, estrutura funcional e localização estratégica na Vila Madalena.

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Banheiro

Copa

Escritório

Jardim

Luminária

Sala