Loja-Salão para alugar, 793m²

Descrição do imóvel

Espetacular Lojão Comercial com 793 m² no Rio Comprido – Pronto para Faturamento!

Se você busca o endereço ideal para expandir o seu negócio, acaba de encontrar a melhor oportunidade de locação na região. Este imóvel robusto e totalmente revisado oferece a estrutura perfeita para mercados, grandes redes de farmácias, distribuidoras e operações que exigem logística inteligente e alto fluxo de clientes.

Estrutura Impecável e Pronta para Uso

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Área Total: 793 m² de espaço amplo e versátil.

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Mezanino: 258 m² equipado com dutos de refrigeração em perfeito estado.

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Diferencial Único: 23 vagas de garagem cobertas e seguras (uma raridade absoluta na região!).

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Comodidades: 4 banheiros estruturados.

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Instalações: Partes elétrica e hidráulica 100% revisadas e em pleno funcionamento.

Localização Estratégica & Público-Alvo Consolidado

Situado em pleno Polo Têxtil, o imóvel se beneficia de uma circulação de pedestres e veículos ininterrupta:

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Apenas 7 minutos a pé do Metrô Estácio.

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Demanda Residencial Explosiva: Cercado por condomínios e vilas residenciais — sendo que apenas dois condomínios vizinhos somam mais de 600 apartamentos.

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Vizinhança Segura: Colado à rua fechada e residencial com guarita de segurança (Rio Comprido Maravilha).

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Hub de Negócios: Fluxo impulsionado pelas empresas do Polo Têxtil, indústrias e depósitos de bebidas locais.

Excelente Custo-Benefício

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Locação: R$ 15.000,00 / mês

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Condomínio: R$ 2.500,00 / mês

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IPTU: Apenas R$ 231,00 / mês

Garanta o sucesso do seu negócio no ponto comercial mais promissor do bairro.

Traga a sua marca para onde o cliente está. Agende sua visita hoje mesmo!