Loja-Salão à venda e aluguel, 270m²

Descrição do imóvel

Real Imobiliária Aluga

Loja | CLS 102 | 270 m² | Oportunidade única!

Na prestigiada Rua das Farmácias na CLS 102, apresentamos um imóvel disponível para locação que reúne sofisticação e exclusividade em um dos endereços mais valorizados da cidade.

Com localização estratégica e excelente visibilidade, trata-se de um espaço ideal para negócios que demandam presença marcante e credibilidade.

O local é composto por 17 salas de diferentes tamanhos (pequenas, médias e grandes), com paredes em drywall, o que permite fácil adaptação conforme a necessidade. Conta ainda com 4 lavabos, 1 banheiro com chuveiro, 2 copas e uma ampla recepção.

Diferenciais:

• Boa visibilidade da loja;
• Ótima localização;
• Região central

Proximidades:

Localizada na famosa rua das farmácias, próximo ao:

• Eixão - 500,00 m²
• Estação de metrô Galeria - 650,00 m
• Santuário São João Bosco - 800,00 m
• Parque da Cidade / Nicolândia - 1,5 km
• Eixo Monumental 1,5 km

Valores:

• Aluguel Bruto: R$ 56.250,00
• Aluguel Líquido: R$ R$ 45.000,00
• Desconto de pontualidade (20%): R$ 11.250,00
• IPTU 6 parcelas de: R$ 3.693,42 (valor atualizado 2026)
• Condomínio: não é cobrado

Garantias:

• Fiador: com renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel e um imóvel próprio quitado.
• Título de capitalização: pagamento de 6 vezes o aluguel bruto, reembolsável no final.
• Seguro fiança: pagamento de 2 a 3 vezes o aluguel bruto, dividido em até 12x, não reembolsável no final.

Entre em contato e agende sua visita!

Imobiliária Real: mais de 20 anos sendo Real com você

CJ: 7.795

Endereço: CLSW 301, Bloco B, Sala 127. Brasília - DF

Horário de funcionamento: Segunda a sexta, das 8h às 18h

Telefone: (61) 99596-3333

Instagram: @imobiliariarealdf

*Valores de condomínio, IPTU e metragem podem sofrer alteração. Em caso de dúvida, verificar com nossa equipe.