Loja-Salão à venda e aluguel, 210m²

Descrição do imóvel

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO NO BAIRRO BRASIL | ITU/SP

Excelente oportunidade para clínicas médicas, consultórios, escritórios corporativos ou contábeis!

Imóvel moderno, pronto para atender profissionais exigentes que buscam conforto, acessibilidade e localização estratégica.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

• Situado no Bairro Brasil, uma das regiões mais valorizadas de Itu
• Próximo ao centro, rodoviária e principais vias de acesso

ESTRUTURA COMPLETA E PLANEJADA

• Área do terreno: 300 m²
• Área construída: 210 m²
• Hall de entrada com recepção imponente (pé-direito duplo)
• 7 salas de atendimento amplas e versáteis
• Sala administrativa
• Banheiros adaptados para PNE
• Banheiro exclusivo para colaboradores
• Cozinha funcional
• Lavanderia
• Área de luz para melhor ventilação
• Estacionamento para clientes

DIFERENCIAIS QUE AGREGAM VALOR

• Ar condicionado inverter em todas as salas
• Ponto de água e esgoto em todas as salas
• Luz de emergência instalada
• Janelas com tela mosqueteiro
• Excelente projeto luminotécnico
• Fachada discreta, moderna e convidativa
• Infra para sistema de segurança
• Projeto assinado pela IDEARCH
• Arquiteta: Natália Fairbanks

CONFORMIDADES E SEGURANÇA

• Possui CLCB do corpo de bombeiros
• Imóvel projetado dentro das normas sanitárias e regulamentações vigentes
• Facilita obtenção de alvarás e registros em órgãos municipais, estaduais e federais

GARANTIAS LOCATÍCIAS

• Caução
• Seguro fiança
• Fiador
• Título de capitalização
• Seguro obrigatório

IDEAL PARA

• Clínicas médicas e odontológicas
• Consultórios especializados
• Escritórios de advocacia
• Escritórios corporativos
• Escritórios contábeis

Agende sua visita agora mesmo!

César Sampaio | CRECI 217094 (11) 99571-5500

Para mais informações, acesse:

www.curymassoca.com.br

Instagram: @cesar.o.corretor

imóvel comercial Itu, salas comerciais Bairro Brasil, clínica para alugar Itu, imóvel para escritório Itu, imóvel comercial pronto Itu, prédio comercial Itu, consultório Itu, salas para clínica Itu, salas corporativas Itu.

#itu #venda #locacao #aluguel #imoveis #pontocomercial #ituimoveis #imovelcomercial #locacaoitu #salacomercial #consultorio #clinica #pediatria #bairrobrasil #imobiliariaitu #cesarocorretor #imobiliaria #brokers #curymassoca