Loja-Salão à venda, 215m²

Descrição do imóvel

Imvel comercial venda em localizao estratgica no bairro de Santana, a apenas 5 minutos de caminhada da estao de metr Santana. Situado em uma regio com excelente circulao de pessoas, o entorno repleto de comrcios, servios, bancos, restaurantes e facilidades, garantindo grande visibilidade e fluxo constante para diversos tipos de atividade.

O terreno possui 215 m, com 7 metros de testada, e conta com uma construo de aproximadamente 375 m distribuda em dois pavimentos. O imvel est atualmente configurado em diversas salas, sendo parte em alvenaria e parte em drywall, o que proporciona flexibilidade para readequao dos espaos conforme a necessidade do seu negcio.

Dispe ainda de banheiros de apoio, cozinha e rea destinada a estacionamento, agregando praticidade tanto para operao quanto para atendimento ao pblico.

A configurao atual ideal para empresas que necessitam de mltiplos ambientes, como escritrios, clnicas, escolas, coworkings ou centros de treinamento. Ao mesmo tempo, o imvel apresenta grande potencial de modernizao, permitindo atualizao da estrutura existente ou at mesmo a construo de um novo projeto comercial mais contemporneo e otimizado.

A localizao privilegiada, aliada ao potencial construtivo e versatilidade do imvel, torna esta uma excelente oportunidade tanto para uso prprio quanto para investimento.

ACEITA PERMUTA ENTRE 35%-40% DO VALOR ANUNCIADO DO IMVEL, SENDO APARTAMENTO NA ZONA NORTE COM NECESSIDADE DE AVALIAO.

Agende uma visita e conhea de perto todas as possibilidades que este imvel pode oferecer para o seu negcio!