Loja-Salão para alugar, 230m²

Descrição do imóvel

Loja Ampla Para Alugar - Água Verde

Excelente loja de esquina na Av. Getúlio Vargas, entre a República Argentina e Arthur Bernardes. Localização estratégica, com alta visibilidade e grande fluxo de pessoas

Possui 2 pavimentos, ideal para diversos segmentos comerciais.

Área construída de 230m² I Terreno de 501 m²

Dados do imóvel:

• 6 salas
• 4 Banheiros
• Cozinha
• Recepção
• Área externa com capacidade de 20 à 30 vagas

Diferenciais:

• Forro em gesso
• Janelas Pantográficas
• Alarme
• Ar condicionado
• Portão Eletrônico
• Altura do Pé direito: 3,00 m

Proximidades:

• A 400 m até a Panificadora 3 Irmãos
• A 1 km até o Supermercado Angeloni
• A 1,2 km até a Farmácia Nissei
• A 1,4 km até o Posto Shell

Condições de locação:

• Seguro Fiança; Título de Capitalização
• Valor Bruto R$ 36.000,00 + taxas
• Bonificação para pagamentos pontuais a partir do 2º mês de locação: R$ 6.000,00
• Valor Liquido: R$ 30.000,00 + taxas
• FCI 5% do valor líquido

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