Loja-Salão à venda, 487m²

Descrição do imóvel

Localizado na estratégica e movimentada Avenida São Paulo, em Atibaia, este imóvel foi pensado para investidores que buscam rentabilidade imediata e alto potencial de valorização. Com excelente visibilidade e situado em uma via de grande circulação, é a opção ideal para quem deseja diversificar o portfólio com um ativo seguro, seja para locação ou para futuros desenvolvimentos imobiliários.

O imóvel possui 487 m² de área construída. Na parte da frente, conta com um amplo ponto comercial, perfeito para negócios que exigem alta exposição e fluxo de clientes. Nos fundos, dispõe de 4 casas já estruturadas para contribuir com a geração de renda. A fachada é segura, apresentando portas de enrolar e acabamento em vidro na parte superior, garantindo destaque na avenida.

O grande diferencial deste investimento é a sua capacidade de gerar renda passiva múltipla, aliando o comércio às residências. Além disso, o zoneamento da região permite estudar a implantação de um prédio no local, o que multiplica o potencial construtivo e o retorno do investimento. Com uma localização premium, em um ponto comercial fortíssimo e com fácil acesso a serviços, a propriedade oferece a junção perfeita entre rendimento a curto prazo através de locações e valorização a longo prazo por meio de futuras construções ou ampliações.

Valor de investimento: R$ 1.060.000,00.

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