Loja-Salão à venda com 4 quartos, 400m²

Descrição do imóvel

Imóvel Comercial Único com 400 m² de Construção em Terreno Raro de 1.168 m² e Amplo Pátio de Estacionamento a Apenas 350 Metros da Casa da Cultura Josephina Bento, Centro de Betim

Documentação: Em dia (Escritura e Registro do terreno, Lote 9A com 1.168 m²).

Condição de Pagamento: Venda à vista ou estuda permuta. Possibilidade de regularização para financiamento bancário mediante sinal ou instrumento contratual específico.

Vocação Comercial Estratégica e Rara na Região Central

Propriedade de grande porte com 400 m² de área construída perfeitamente implantada em um lote exclusivo de 1.168 m², combinação quase inexistente no centro urbano de Betim

Localização nobre na Rua Cônego Domingos Martins, a apenas 350 metros da tradicional Casa da Cultura Josephina Bento, em ponto de fácil localização, fluxo contínuo e grande visibilidade

Amplo pátio frontal e lateral pavimentado com capacidade para criar estacionamento privativo e rotativo para clientes ou pacientes, solucionando o principal gargalo do Centro da cidade

Potencial Extraordinário para Gastronomia e Restaurantes

Estrutura perfeita para instalação de restaurante de alto padrão, bistrô, choperia artesanal, espaço gastronômico ou buffet para eventos

Quintal amplo, arborizado e charmoso com árvores frondosas, ideal para compor lounges ao ar livre, área para acomodar mesas externas com ventilação natural, sombra e experiência intimista

Cozinha espaçosa já integrada a um salão coberto de convivência em telhado colonial com estrutura para churrasqueira e fogão a lenha tradicional com forno, perfeito para gastronomia típica e operações dinâmicas

Espaço Ideal para Clínicas, Policlínicas e Centros de Saúde

Planta interna fluida, sólida e reformada que permite fácil setorização em consultórios individuais, salas de atendimento, recepção imponente e áreas de espera humanizadas

Ambientes amplos e arejados com portas em madeira e acabamento refinado, trazendo sofisticação e credibilidade para centros médicos, odontológicos, estética avançada ou laboratórios

Facilidade de adaptação para rampas de acessibilidade e circulação de macas e cadeirantes, aliada ao conforto de um estacionamento próprio no local

Sede Corporativa, Escritórios e Hubs de Negócios

Configuração sob medida para escritórios de advocacia, empresas de engenharia, sedes administrativas, cooperativas e coworkings

Várias salas reservadas que funcionam perfeitamente como estações de diretoria, salas de reunião executiva e núcleos operacionais

Proximidade imediata com agências bancárias, cartórios, polo comercial central, linhas de transporte público e principais eixos viários de saída da cidade

Um ativo imobiliário imponente e multifuncional feito para empresas e investidores que exigem visibilidade de ponta, conveniência de estacionamento próprio e charme arquitetônico. Seja para criar uma experiência gastronômica memorável ao ar livre sob a copa das árvores ou estruturar uma clínica médica de referência no Centro, este imóvel de 400 m² em lote de 1.168 m² a 350 metros da Casa da Cultura é o endereço definitivo para o seu negócio prosperar em Betim.

Entre em contato e agende sua visita comercial para avaliar de perto toda a viabilidade e o potencial deste ponto nobre.