Loja-Salão à venda e aluguel, 400m²

Descrição do imóvel

Sua Empresa no Coração Pulsante de Santo André! 🚀

Oportunidade única no Bairro Campestre, o endereço mais desejado e estratégico da região. Este prédio comercial NOVO, com acabamento impecável e design moderno, é o cenário ideal para elevar o patamar do seu negócio.

Com 400 m² de área construída, o imóvel oferece a flexibilidade que você precisa: alugue o prédio inteiro para máxima exclusividade ou escolha o pavimento que melhor se adapta à sua operação.

Destaques por Pavimento:

Térreo (O Cartão de Visita Perfeito): Salão amplo em "L" com 140 m², pé-direito de 5m, climatizado com ar-condicionado, copa, banheiros e porta de vidro que garante excelente visibilidade. Inclui 2 vagas frontais para conveniência de clientes.

Locação individual: R$ 19.000,00

1º Andar (Foco e Produtividade): 7 salas amplas, extremamente iluminadas e arejadas, perfeitas para consultórios, escritórios ou hubs de tecnologia. Conta ainda com refeitório privativo.

Locação individual: R$ 11.000,00

Cobertura (O Diferencial Criativo): Um espaço incrível de 140 m² no total, sendo 70 m² de área coberta com churrasqueira e 70 m² de área aberta. Ideal para eventos corporativos, área de descompressão ou um lounge exclusivo.

Locação individual: R$ 5.000,00

Por que escolher este imóvel?

Pronto para Entrar: Prédio recém-construído. Esqueça reformas, poeira ou atrasos. É entrar, mobiliar e faturar!

Localização Premium: Situado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, com fluxo constante de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade.

Versatilidade Total: Perfeito para clínicas, escolas, sedes administrativas ou lojas de alto padrão.

Valores Exclusivos:

Pacote Completo (Prédio Inteiro): R$ 35.000,00 + IPTU (aprox. R$ 1.000,00), Venda R$. 8.500.000,00

Tenha uma estrutura corporativa completa e exclusiva com um excelente custo-benefício por m².

Não perca tempo! Imóveis com esse padrão não ficam disponíveis por muito tempo.

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Código do Anúncio: 5839_1912035

Referência: PR008