Loja-Salão para alugar, 280m²

Descrição do imóvel

O charme e a modernidade que o seu negócio merece!

Este imóvel comercial une estilo e funcionalidade em uma localização privilegiada, ideal para empresários que desejam iniciar ou expandir seus negócios.

Com paredes de tijolos aparentes e amplas janelas de vidro na parte superior, o imóvel se destaca pelo visual rústico e contemporâneo e cria uma atmosfera acolhedora e inspiradora.

Totalmente adaptado para acessibilidade, este imóvel comercial foi projetado para garantir autonomia e segurança a todas as pessoas.

O imóvel conta ainda com instalações em ótimo estado de conservação e manutenção geral, prontas para receber o seu negócio.

Distribuição dos ambientes:

2 andares funcionais e bem planejados:

Térreo:

• Almoxarifado
• Vestiário para funcionários
• Banheiro

Andar superior:

• Acesso por escada ou elevador, garantindo conforto e acessibilidade a todos
• Salão livre de 135m²
• Cozinha industrial, com pé direito de 3,10m, equipada com exaustores e toda a infraestrutura necessária para operação imediata
• 4 banheiros projetados para atender todos os públicos
• Espaço para bar ou copa
• Mezanino amplo, com 69m², pé direito de um lado 2,88m e do outro 2,63, linda vista para a rua

Área externa:

• Espaço descoberto multifuncional de 69m²
• 1 vaga exclusiva de estacionamento

Situado na Rua Bárbara Heliodora, no tradicional bairro da Vila Romana, o imóvel está em uma região de grande valorização e movimento. O entorno conta com residências de médio padrão, escolas, escritórios e espaços de coworking, oferecendo inúmeras possibilidades de negócio.

Localizado nas proximidades dos bairros Alto da Lapa, Vila Ipojuca e Sumaré, o imóvel está em uma região com infraestrutura completa, oferecendo excelente mobilidade urbana, diversas opções culturais e amplas áreas verdes fatores que tornam o local atraente tanto para moradores quanto para visitantes.

A região está classificada como Zona Mista (ZM), de acordo com a Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo (LPUOS) o que amplia o leque de atividades comerciais permitidas.

Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial. Uma oportunidade que vale a pena conferir!