Loja-Salão à venda e aluguel, 766m²

Descrição do imóvel

Salão, 766 m² - venda por R$ 4.000.000 ou aluguel por R$ 24.000/mês - Condominio Porto Atibaia - Atibaia/SP

766 m² de área construída | 1.445 m² de terreno

Venda: R$ 4.000.000,00

Locação: R$ 24.000,00/mês (condomínio e IPTU inclusos)

Garantias aceitas: Título de Capitalização ou Seguro Fiança.

Poucos imóveis oferecem tantas possibilidades quanto este.

Localizado no Condomínio Porto Atibaia, este é o maior lote comercial do empreendimento e o único com possibilidade de utilização comercial e residencial, tornando-se uma oportunidade rara para investidores e empresários que desejam instalar um negócio em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia.

A estrutura foi planejada para atender operações de grande porte, contando com excelente distribuição dos ambientes, infraestrutura moderna e possibilidade de ampliação para um segundo pavimento, permitindo que o imóvel acompanhe o crescimento do seu empreendimento.

O imóvel possui 766 m² de área construída em um terreno de 1.445 m², oferecendo amplo estacionamento com 12 vagas, incluindo vaga acessível para PCD, climatização completa através de aparelhos split e seis centrais de ar-condicionado, sistema de monitoramento por câmeras, iluminação individualizada, walk-ins da marca Ártico, espaço destinado à padaria e cozinha industrial equipada com chapeira e coifa.

Sua configuração permite atender diferentes segmentos comerciais com facilidade, sendo ideal para empório, mercado premium, padaria, delicatessen, restaurante, operação gastronômica, adega, centro de experiências, showroom, centro de eventos corporativos ou diversos outros modelos de negócio que busquem um endereço exclusivo e uma estrutura pronta para operação.

Além da utilização comercial tradicional, o imóvel também oferece enorme potencial para projetos diferenciados. Sua arquitetura e dimensões permitem a criação de um espaço exclusivo para eventos, centro gastronômico, clube de experiências, espaço para networking, exposições de veículos de luxo, confrarias, degustações, lançamentos de produtos e inúmeras possibilidades voltadas ao público de alto padrão.

Outro grande diferencial é sua localização privilegiada dentro do Condomínio Porto Atibaia, empreendimento reconhecido pela segurança, infraestrutura completa e excelente padrão construtivo. O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, áreas de lazer, esportes e serviços, agregando ainda mais valor ao imóvel e proporcionando um fluxo qualificado de moradores e visitantes.

Mais do que um imóvel comercial, esta é uma oportunidade para instalar seu negócio em um endereço que transmite credibilidade, exclusividade e alto potencial de valorização, reunindo estrutura, localização e versatilidade em um único empreendimento.

Agende já sua visita, nos chame através do WhatsApp. Este excelente imóvel pode ser seu. Não perca esta oportunidade!

Atendimento humanizado e personalizado.