Loja-Salão para alugar, 260m²

Descrição do imóvel

• Localização Privilegiada:

Situado em um dos endereços mais estratégicos da cidade, na Avenida W Luiz, 85, este imóvel comercial oferece visibilidade e fácil acesso, perfeito para estabelecer ou expandir o seu negócio. A região possui um alto fluxo de pessoas e veículos, garantindo excelente exposição para sua marca.

-Características do Imóvel:

• Área Total: Terreno de 6,5 metros de frente por 40 metros de comprimento, totalizando um espaço generoso e bem distribuído.

Configuração Interna: O imóvel dispõe de 10 salas versáteis, ideais para consultórios, escritórios individuais, salas de reunião ou treinamento.

• Infraestrutura: Conta com 5 banheiros no total e uma recepção espaçosa e organizada, pronta para receber clientes e colaboradores com conforto e profissionalismo.
• Acessibilidade: Pensando na inclusão e no cumprimento das normas vigentes (NBR 9050), o espaço possui acessibilidade garantida, assegurando o direito de ir e vir para todos os públicos.
• Praticidade: Duas entradas independentes facilitam a logística e o fluxo de pessoas, podendo até mesmo permitir a divisão do espaço para diferentes operações, se necessário.
• Estacionamento: 2 vagas de estacionamento disponíveis para maior comodidade.
• Valores e Condições:
• Valor do Aluguel: R$ 9.000,00
• IPTU: R$ 750,00 (mensal)
• Ideal Para:

Clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia, contabilidade, agências, centros de treinamento, escolas e qualquer atividade que demande um espaço amplo, bem dividido e com excelente localização.