Loja-Salão à venda e aluguel, 400m²

Descrição do imóvel

IMÓVEL COMERCIAL ÓTIMA LOCALIZAÇÃO E GRANDE POTENCIALImóvel comercial muito bem localizado, ideal para quem busca um espaço amplo com possibilidade de adaptação para diferentes tipos de negócios.No térreo, o imóvel conta com salão comercial, banheiro e acesso à loja na parte superior. Na parte de cima, possui salas comerciais, corredor lateral e quarto, oferecendo uma estrutura versátil para utilização comercial e/ou profissional.O imóvel necessita de reforma geral e já existe um orçamento estimado de aproximadamente R$ 200 mil para realizar as melhorias e deixá-lo em excelentes condições de uso.O valor de venda está atrativo justamente em razão da necessidade de reforma, permitindo ao comprador adquirir um imóvel com potencial e adequá-lo conforme suas necessidades.Na locação, o proprietário aceita negociar um período de carência, possibilitando que o novo locatário tenha tempo para realizar as melhorias necessárias.Além disso, o proprietário estuda propostas de permuta, mediante análise.Entre em contato conosco para receber valores, condições de negociação, informações completas e detalhes sobre o orçamento da reforma.