Loja-Salão para alugar, 410m²

Descrição do imóvel

Oportunidade imperdível!

Localizado na esquina da Rua São Sebastião com a Avenida Vereador José Diniz, em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da Zona Sul, este imóvel comercial reúne atributos raros para investidores, comerciantes e empreendedores que buscam visibilidade, fluxo qualificado e potencial de valorização.

Sua localização privilegiada oferece excelente exposição de marca e múltiplas possibilidades de ocupação, tornando-se uma oportunidade versátil para diferentes modelos de negócio, sempre em conformidade com o zoneamento vigente.

Potenciais de Uso Comercial:

Saúde e Bem-Estar - Clínicas médicas, odontológicas, centros de fisioterapia, estética e demais serviços especializados que atendem à crescente demanda da região.

Gastronomia e Conveniência -

Restaurantes, cafés, padarias, steakhouses e operações gastronômicas que se beneficiam do intenso fluxo da Avenida Vereador José Diniz, observadas as diretrizes de funcionamento e ocupação do local.

Comércio Essencial - Farmácias, minimercados, lojas de conveniência, papelarias e operações voltadas ao atendimento cotidiano dos moradores e profissionais da região.

Serviços e experiências urbanas - academias, estúdios de treinamento, salões de beleza, barbearias, centros de estética e serviços voltados ao público local.

Serviços automotivos de conveniência - dependendo da aprovação dos órgãos competentes e das condições de zoneamento, o imóvel também pode comportar operações como centros de estética automotiva e serviços automotivos de baixo impacto.

• Um endereço que potencializa negócios

Mais do que um ponto comercial, esta é uma oportunidade de posicionar sua operação em uma esquina de forte presença urbana, cercada por bairros consolidados, alto poder aquisitivo e intensa circulação de pessoas e veículos.

Um ativo imobiliário que combina localização, visibilidade e versatilidade para projetos comerciais com grande potencial de retorno.

Contate-nos e agende uma visita!