Loja-Salão para alugar, 500m²

Descrição do imóvel

Imóvel comercial à venda | Aproximadamente 500 m² Alemoa Santos/SP | Valor sob consulta

Localizado em ponto estratégico de esquina, este imóvel comercial se destaca pela excelente visibilidade, com cerca de 43 metros de fachada, em via paralela à Via Anhanguera. Há aproximadamente 30 anos abriga um mercado em pleno funcionamento, consolidando o endereço como referência comercial na região.

Características do imóvel

Área construída aproximada de 500 m²

Imóvel de esquina, com ampla fachada e alta exposição

Loja tipo mercado, ideal para exposição e venda de mercadorias

Área de padaria, com copa específica

Área de açougue independente

Restaurante com salão de atendimento

Banheiros masculino e feminino para clientes

Duas cozinhas independentes

1 destinada ao restaurante

1 destinada à padaria

Entrada independente para funcionários

Área exclusiva para compartimento de gás

Vestiário e banheiro para funcionários

Escritório com banheiro

Almoxarifado e depósito

Total de 5 banheiros

IPTU: R$ 554,00

Características do entorno e localização

Situado na Alemoa Santos/SP

Região com forte vocação comercial e logística

Fácil acesso às principais vias da cidade

Paralelo à Via Anhanguera, facilitando circulação e abastecimento

Excelente ponto para atividades como mercado, atacarejo, restaurante, centro de distribuição, showroom ou operação mista

Potencial de valorização

Este é um imóvel com histórico comercial consolidado, localização estratégica e estrutura pronta para múltiplos tipos de negócio. A ampla metragem, a divisão inteligente dos espaços e a visibilidade privilegiada fazem dele uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para empresários que buscam um ponto forte e tradicional em Santos.

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