Loja-Salão à venda, 806m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE NICA NO CORAO DE COTIA 970M AO LADO DA PREFEITURA E DA RAPOSO TAVARES!

Se voc est buscando um imvel comercial estratgico, com alto potencial de valorizao e mltiplas possibilidades de explorao, esta a chance ideal. Localizado no Centro de Cotia, ao lado da Prefeitura Municipal de Cotia, em plena rua do calado regio com intenso fluxo dirio de pedestres e veculos este imvel comercial rene localizao privilegiada, metragem expressiva e enorme potencial de transformao.

So 970 metros quadrados de rea total, distribudos em mltiplas salas e espaos amplos, permitindo diversas configuraes comerciais. O imvel comporta perfeitamente a instalao de galeria comercial, centro empresarial, clnicas, escola tcnica, coworking, centro mdico, lojas ncoras, franquias, mini shopping, centro de servios ou at mesmo um projeto comercial moderno e inovador voltado ao varejo e servios integrados.

A localizao um dos grandes diferenciais: ao lado da Prefeitura Municipal de Cotia, em uma das reas mais cobiadas da cidade, e com acesso imediato Rodovia Raposo Tavares KM 34, principal via de ligao da regio com So Paulo e cidades vizinhas. A mobilidade estratgica tanto para clientes quanto para colaboradores.

Outro ponto extremamente relevante a sada pelos fundos pela Rua 361 R. Guido Fecchio, facilitando logstica, carga e descarga, entrada de servios e circulao independente, algo raro e muito valorizado em imveis centrais.

O imvel est abaixo do preo praticado na regio justamente por se tratar de uma excelente oportunidade para reforma e modernizao. Para investidores visionrios, construtoras ou empresrios que desejam personalizar o espao conforme sua operao, essa condio representa grande potencial de ganho e valorizao futura.

A regio central de Cotia consolidada comercialmente, com bancos, lojas, servios pblicos, transporte coletivo e forte circulao diria. Trata-se de um ponto estratgico para quem deseja visibilidade, fluxo constante e posicionamento de marca.

Se voc procura metragem, localizao, versatilidade e preo competitivo em um dos endereos mais disputados da cidade, esta a oportunidade ideal para transformar potencial em resultado.

Entre em contato para mais informaes e agende uma visita. Imveis com essa metragem e localizao no Centro de Cotia so raros e quando surgem, no permanecem disponveis por muito tempo.