Loja-Salão à venda e aluguel, 2402m²

Descrição do imóvel

Salão Comercial disponível para venda ou locação no Bairro Campestre, em Santo André.

Excelente imóvel comercial localizado na Avenida Dom Pedro II, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Com terreno de 800m² (20x40) e área construída de 2.402,92m², o imóvel oferece estrutura robusta e versátil, ideal para diversos segmentos corporativos, centros de distribuição, showrooms, academias, clínicas, instituições de ensino, coworkings e muito mais!

O prédio conta com 03 pavimentos muito bem distribuídos:

Pavimento térreo com amplo salão principal de aproximadamente 700m², recepção imponente com elegante escada centralizada, área de escritório e banheiros.

Segundo pavimento com aproximadamente 600m² destinados ao atendimento ao público, contando com banheiros feminino e masculino e excelente aproveitamento dos espaços.

Terceiro pavimento dedicado à área operacional e administrativa, dispondo de copa, vestiários, escritórios e ampla área para estoque e/ou produção.

O imóvel possui frente de 20 metros, proporcionando grande destaque visual e excelente exposição para sua marca. Conta ainda com sistema de energia solar, oferecendo maior eficiência energética e redução de custos operacionais. 18 vagas de estacionamento, sendo 02 cobertas e 16 de recuo, proporcionando comodidade para clientes, colaboradores e visitantes.

Localizado na Avenida Dom Pedro II, no Bairro Campestre, um dos endereços mais nobres e valorizados de Santo André, o imóvel possui fácil acesso às principais vias do ABC Paulista e à cidade de São Paulo. A região concentra empresas, comércios, restaurantes, bancos, academias e diversos serviços, além de apresentar intenso fluxo de veículos e grande visibilidade comercial, tornando-se uma excelente oportunidade para negócios que buscam localização estratégica e forte presença de mercado.

Agende sua visita.

• Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor.

Credibilidade e transparência fazem toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel!

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