Loja-Salão para alugar, 220m²

Descrição do imóvel

Salão com ar-condicionado central, Mobiliado e Acesso independente com Duas vagas: Excelente sobreloja comercial de 220m² na Praça Benedito Calixto em Pinheiros

Se você busca o endereço estratégico perfeito para consolidar, expandir ou inaugurar a operação do seu negócio em um dos polos culturais, comerciais e criativos mais vibrantes e desejados de São Paulo, esta sobreloja em Pinheiros é a escolha definitiva. Situado na icônica Praça Benedito Calixto, o imóvel apresenta impressionantes 220 m² de área útil privativa extraordinariamente bem distribuídos. Totalmente mobiliado com móveis funcionais e contando com acesso e saída completamente independentes, o espaço oferece uma atmosfera reservada, silenciosa e com abundante iluminação natural, ideal para marcas que buscam exclusividade e visibilidade.

A configuração interna do imóvel é um dos seus grandes diferenciais, projetada para se adaptar com perfeição a uma enorme variedade de atividades comerciais, corporativas ou voltadas ao bem-estar. O coração da propriedade é um salão amplo equipado com sistema de ar-condicionado central, perfeito para dinâmicas de grupo, estações de trabalho em conceito aberto ou salas de treino. O layout dispõe ainda de cozinha, área de serviço de apoio, 6 banheiros funcionais divididos entre masculinos e femininos, e mais 3 cômodos privativos (sendo 2 suítes), dos quais duas salas contam com aparelhos de ar-condicionado individuais. Para completar a comodidade da equipe e clientes, o imóvel oferece duas vagas de garagem cobertas.

DETALHES DO IMÓVEL (AMPLITUDE, CLIMATIZAÇÃO E VERSATILIDADE):

Layout comercial imponente com 220 m² de área útil e total aproveitamento de espaço.

Pronto para Operar: Imóvel alugado com mobiliário funcional e excelente entrada de luz natural.

Climatização de Ponta: Salão principal com ar-condicionado central e ar-condicionado individual instalado em duas salas privativas.

Configuração Interna Robusta: 3 cômodos de apoio (sendo 2 suítes privativas) ideais para escritórios, consultórios ou estoques.

Infraestrutura Hidráulica Completa: 6 banheiros sociais (distribuídos estrategicamente entre masculino e feminino).

Suporte Operacional: Cozinha funcional montada e área de serviço de apoio independente.

Logística Automotiva e Acesso: Duas vagas de garagem cobertas e sistema de acesso/saída 100% independente da loja térrea.

VOCAÇÃO CORPORATIVA, COMERCIAL E ATIVIDADES IDEAIS:

O formato de sobreloja em ambiente reservado e silencioso atende com excelência a diversos segmentos:

Saúde, Estética e Consultórios: Clínicas de Psicologia, Psiquiatria, Fisioterapia, Fonoaudiologia, Nutrição, Estética, Odontologia e Medicina Integrativa.

Movimento e Bem-Estar: Estúdios de Pilates, Yoga, Treinos Funcionais, Escolas de Artes Marciais/Defesa Pessoal, além de Estúdios de Dança (Ballet, Jazz, Contemporânea e Danças Urbanas).

Economia Criativa e Serviços: Escritórios corporativos, estúdios de fotografia/audiovisual, costureiras de alta costura, brechós premium, agências de inovação e terapias alternativas.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E CIRCUITO CULTURAL NA PRAÇA BENEDITO CALIXTO:

Posicionar sua empresa neste endereço significa estar imerso em uma região de alto poder aquisitivo e tráfego qualificado de pedestres:

Polo de Atração e Movimento: Localizado na Praça Benedito Calixto, famoso circuito paulistano cercado por feiras de artesanato e antiguidades, lojas de design de vanguarda, galerias de arte contemporânea e brechós conceituados.

Eixo de Transportes e Mobilidade: Logística fantástica e de rápido acesso para a Estação Clínicas do Metrô (Linha 2-Verde), além de estar cercado por forte malha de linhas de ônibus e ciclofaixas.

Conectividade Viária Imediata: Escoamento automotivo simplificado e direto para as Avenidas Doutor Arnaldo, Paulo VI, Sumaré, Rua Heitor Penteado e Rua Augusta.

A união definitiva entre a funcionalidade de uma sobreloja comercial mobiliada de 220m² com salão amplo, ar-condicionado central e 2 vagas, e o privilégio insuperável de posicionar sua marca no coração da Praça Benedito Calixto, no melhor ponto de Pinheiros.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J