Loja-Salão à venda, 450m²
Rua Guarará, Jardim Paulista, São Paulo - SP
Código: LO1227_LARES- Venda: R$ 8.500.000
- IPTU: R$ 47.000
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450m² Total
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450m² Útil
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6 Banheiros
R$ 8.500.000
R$ 47.000
Arbo
(11) 4040-3939
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Descrição do imóvel
PASSAMOS O PONTO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO JARDIM PAULISTA.
PROPOSTAS SERÃO ANALISADAS.
Rua Guarará, 46/58
Aluguel Mensal R$ 49.000,00 / IPTU INCLUSO
Taxa Condominial: ISENTO
Metragem: 450 m² úteis 520 m² totais
Estacionamento: 9 vagas exclusivas + convênio para capacidade ilimitada com manobrista e seguro total
O ESPAÇO IDEAL PARA O SEU NEGÓCIO DE PRESTÍGIO
Localizado no quadrilátero mais desejado do Jardim Paulista entre as avenidas Paulista, Brasil, Nove de Julho e Brig. Luís Antônio, este imóvel reúne visibilidade, sofisticação e alta rentabilidade.
Com fachada envidraçada de grande impacto e arquitetura versátil, é o cenário perfeito para Alta gastronomia, Showrooms, Academias, Espaços de Saúde e Beleza, Galerias de Arte etc.
DIFERENCIAIS E INFRAESTRUTURA
Eficiência Operacional Imbatível: Isenção total de taxa condominial, garantindo custo fixo reduzido e margem operacional superior.
Layout Flexível e Iluminação Natural: Grandes salões com plantas adaptáveis aos mais diversos formatos de negócio.
Logística VIP: 11 vagas no local e operação de manobrista profissional conectada a estacionamento contíguo ilimitado.
Público de Altíssimo Poder Aquisitivo: Raio de 500m cercado por restaurantes ícones e lançamentos residenciais de altíssimo padrão.
Acessibilidade Estratégica: A poucos minutos do Parque Ibirapuera e da Rua Estados Unidos, com ponto de ônibus a 50m garantindo integração rápida com o Metrô.
Características do imóvel
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Armazém
Armazém
Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Arbo
Telefone:
(11) 4040-3939
CRECI: 23918F
Venda
R$ 8.500.000R$ 47.000
Arbo
(11) 4040-3939
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