Loja-Salão para alugar, 77m²

Descrição do imóvel

Visibilidade estratégica, arquitetura moderna e a flexibilidade total que a sua marca precisa para se destacar!

Se você busca um ponto comercial de alto padrão projetado para valorizar a imagem da sua empresa e atrair clientes de forma natural, esta é a oportunidade ideal. Com 77,25 m² de planta livre, o espaço oferece versatilidade completa de leiaute, permitindo a personalização sob medida do seu showroom, clínica, escritório corporativo ou loja conceito.

Posicionada em uma galeria de esquina em uma das avenidas de maior fluxo e tráfego da cidade, a loja garante exposição constante para milhares de pessoas diariamente, aliando conveniência, segurança e acessibilidade.

INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

Área Privativa: Aproximadamente 77,25 m² de planta livre e vão aberto.

Layout Flexível: Ampla liberdade de projeto para divisórias, recepção, estações de trabalho ou área de vendas.

Acabamento: Padrão construtivo moderno com excelente iluminação natural e ventilação.

Estacionamento Privativo: Recuo frontal exclusivo para estacionamento rotativo de clientes.

Galeria Planejada: Ambiente corporativo organizado, com circulação confortável e fachada imponente de esquina.

Acessibilidade: Imóvel e galeria totalmente adaptados e adequados às normas vigentes.

Documentação 100% Regular: Habite-se comercial regularizado, garantindo facilidade para emissão de alvará de funcionamento.

VOCAÇÃO COMERCIAL:

Perfeito para negócios que exigem presença de marca marcante e fluxo constante de pessoas, tais como:

Boutiques e lojas conceito (flagships);

Clínicas estéticas, odontológicas e consultórios;

Escritórios de advocacia, arquitetura, tecnologia e consultorias;

Showrooms e franquias de serviços ou produtos de alto padrão.

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA:

Inserido em uma galeria comercial de esquina em avenida de intenso fluxo de veículos e pedestres, oferecendo fácil acesso, rápido escoamento para os principais bairros da cidade e vizinhança comercial consolidada.

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FICHA TÉCNICA:

Tipo do Imóvel: Loja / Ponto Comercial em Galeria

Área Privativa: 77,25 m² (Planta Livre)

Localização: Galeria de Esquina em Avenida de Grande Fluxo – Uberlândia/MG

Estacionamento: Recuo frontal para clientes

Regularização: Habite-se Comercial Ok