Loja-Salão à venda, 60m²

Descrição do imóvel

Excepcional oportunidade de investimento para gastrônomos, operadores experientes ou redes de franquias que buscam posicionamento estratégico em um dos polos de entretenimento mais exclusivos e de maior fluxo de Curitiba: o Boulevard da Ligga Arena.

O repasse oferece uma operação de 60m² de alto padrão, entregue com toda a infraestrutura pesada de engenharia já executada e aprovada, garantindo a você o ativo mais valioso no varejo de shopping/arena: tempo. É assumir o ponto e iniciar o faturamento imediatamente, sem os meses de desgaste, projetos, laudos complexos e custos de locação de portas fechadas que uma obra desse porte exigiria.

O ESPAÇO FÍSICO E INFRAESTRUTURA PESADA (60m²)

Sistema de exaustão industrial completo (coifa, dutos e exaustores);

Sistema de combate a incêndio com rede de Sprinklers instalada;

Climatização em pleno funcionamento (cortinas de ar);

Projeto luminotécnico industrial e marcenaria fixa sob medida para o bar;

Cabeamento de rede e sistema de monitoramento por câmeras.

EQUIPAMENTOS DE COZINHA E OPERAÇÃO INCLUSOS:

2 Freezers Gelopar e 1 Geladeira Gelopar;

Fogão industrial 4 bocas, chapa e fritadeira;

Balcão refrigerado, micro-ondas e bebedouro;

Utensílios operacionais completos (panelas, potes, facas, bancadas de preparo).

SALÃO E TECNOLOGIA DE ATENDIMENTO:

2 TVs (Painel externo de vitrine e painel interno);

Computador, impressoras térmicas e balança;

Painel de senha para fluxo de autoatendimento;

10 mesas (60x60) e 20 cadeiras;

Louçaria completa (copos de vidro 300ml, copos americanos, taças, canecas, pratos e talheres);

3 rechôs de inox e 4 panelas de barro.

ITENS SOB NEGOCIAÇÃO (Não compõem o valor base):

Câmara fria, chopeiras, tambores decorativos e mesas com o logo da cervejaria Swamp são itens em parceria com a marca. A permanência destes ativos dependerá de negociação direta com a cervejaria pelo novo operador.

VALORES E CONDIÇÕES:

Valor do Repasse (Ponto + Equipamentos): R$ 400.000,00

Custos de Ocupação: Aluguel + CRD na faixa de R$ 12.170,00 mensais.

IPTU: R$ 657,18 (parcela).

Garanta a presença da sua marca no maior cartão-postal de eventos e jogos da cidade.

Agende sua visita técnica e venha conhecer a estrutura de perto.