Loja-Salão à venda e aluguel, 600m²

Descrição do imóvel

🏢 Prédio Comercial à Venda e Locação – Consolação/SP

Oportunidade imperdível para empresas que valorizam localização, estrutura e versatilidade. Imóvel de alto padrão, totalmente reformado, pronto para uso, ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, consultórios e empresas de tecnologia.

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✅ Destaques do Imóvel:

• Área construída: 600 m²
• 9 banheiros, sendo 4 adaptados para PNE
• Elevador com capacidade para 8 pessoas, atendendo todos os andares
• Ambientes amplos e com vão Livre
• Pé direito duplo no térreo e cobertura com terraço privativo

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🌍 Localização Estratégica – Consolação | Região da Paulista

• A poucos metros da Av. Paulista
• Fácil acesso pelas Avenidas Rebouças, Nove de Julho e Rua da Consolação
• Próximo ao Hospital das Clínicas, TV Bandeirantes, Cemitério do Araçá
• Acesso facilitado às estações de metrô Clínicas, Paulista e Consolação

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🏗️ Características do Prédio:

• Acessibilidade completa
• Portaria com vidro blindado e clausura
• Ar-condicionado central com capacidade de 72.000 BTUs por andar
• Energia elétrica instalada: 300 amperes
• Subsolo, térreo, 3 andares tipo e cobertura com copa e terraço
• Fachada moderna revestida em pastilhas com esquadrias de alumínio

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💰 Valores:

• Venda: R$ 6.042.000,00
• Locação: R$ 40.000,00/mês

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Código do Anúncio: 5839_1169009 Referência: PR005