Loja-Salão para alugar com 8 quartos, 230m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE! EXCELENTE ANDAR CORRIDO PARA LOCAÇÃO EM PONTO ESTRATÉGICO DE BELO HORIZONTE!

CONFIRA OUTROS ANDARES NO MESMO PRÉDIO! ALUGUEL DO PRÉDIO INTEIRO 1.150 m² = R$ 21.000

ACEITA CARÊNCIA!

CADA ANDAR TEM CAPACIDADE PARA 76 FUNCIONÁRIOS!

Localizado na Avenida Prudente de Morais, conta com diversas opções de linhas de ônibus, farmácia e supermercado ao lado, está rodeado por restaurantes populares, com opções de almoço a partir de R$ 12,99 !

• Fotos intercaladas entre os 2 andares semelhantes disponíveis

CARACTERÍSTICAS:

• Estrutura das salas:

1) Todas as salas com banheiro privativo

2) Salas com piso de cerâmica

3) Espaço para 9 pessoas em cada sala menor e 11 pessoas nas duas maiores

4) Ar-condicionado nas duas salas principais, localizadas nos cantos do andar

5) Janelas grandes que permitem ventilação cruzada com as janelas do corredor

6) 1 padrão de disjuntor exclusivo por sala, garantindo segurança e autonomia elétrica;

• Corredores e áreas comuns:

• Corredor com muitas janelas grandes, afastamento confortável entre prédios
• Banheiros em cerâmica com janela para área externa
• Saída de emergência com abertura apenas pelo lado interno

• Tecnologia e segurança:

• Interfone independente para os lados 01 e 02, cada um atendendo 4 salas, instalado em todas as unidades
• Elevador moderno
• Câmeras de Segurança

• Condomínio:

• Água inclusa no condomínio
• 2 vagas de garagem em linha
• Cozinha com refeitório no 1º andar, com 115 m², integrada a uma área privativa fechada (com possibilidade de abertura), disponível para locação por R$ 1.800/mês

LOCALIZAÇÃO:

• Exatamente ao centro da Avenida Prudente de Morais
• Ao lado da Drogaria Raia, que em breve será transferida para o quarteirão vizinho, dando lugar à Drogaria Pacheco
• Em frente ao maior sacolão da região
• 450 metros do Supermercado Epa ( 6 minutos de caminhada )
• 350 metros da Academia Smart fit ( 5 minutos de caminhada )
• 4 restaurantes populares em frente ao imóvel, sendo:

--> 2 com self-service por R$ 22,00

--> 1 com prato feito por R$ 20,00

--> 1 com marmita a R$ 12,99