Loja-Salão para alugar, 495m²

Descrição do imóvel

Localizado na Rua Heitor Penteado, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Zona Oeste, este imóvel comercial apresenta a configuração perfeita para academias, estúdios de treinamento funcional, cross training, pilates, dança, artes marciais ou operações voltadas à saúde e bem-estar.

São 495 m² de área útil distribuídos em múltiplos pavimentos, o espaço oferece excelente potencial para criação de ambientes integrados de treino, recepção, salas funcionais, vestiários, áreas técnicas e expansão operacional.

Diferenciais que favorecem o segmento fitness:

Pé-direito alto no 1º subsolo, ideal para equipamentos, treinos funcionais ou mezanino

Estrutura ampla e versátil para diferentes modalidades esportivas

Área externa nos fundos com potencial para espaço ao ar livre,

4 vagas de garagem no subsolo e espaço para mais 4 ao ar livre

Grande fluxo de moradores e circulação diária na região

Fácil acesso por transporte público e vias estratégicas da cidade

Distribuição dos espaços:

Térreo com aproximadamente 161 m² ideal para recepção, loja, café fitness ou área principal de treino

1º Subsolo com aproximadamente 155 m² e 2 banheiros

2º Subsolo com aproximadamente 106 m²

3º Subsolo com aproximadamente 73 m²

Área externa livre nos fundos com aproximadamente 90 m²

Um endereço com excelente visibilidade e estrutura diferenciada para marcas que desejam crescer em uma região consolidada, conectada e com alta demanda por serviços de saúde, bem-estar e qualidade de vida.

Agende sua visita e descubra o potencial deste endereço estratégico o espaço ideal para transformar seu projeto em um negócio de sucesso em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.