Loja-Salão à venda, 86m²

Descrição do imóvel

ALUGUEL E VENDA DE IMÓVEIS COMERCIAIS E INDUSTRIAIS(GALPÕES,TERRENOS,PRÉDIOS,LOJAS,SALAS...), NO RIO E GRANDE RIO

ESTAMOS ONLINE! VIA WHATSAPP(SÓ MENSAGEM) !!!

ALUGUEL: R$ 50.000,00/mês

CONDOMÍNIO: Não há

ÁGUA/ESGOTO: R$ 490,00 (valor variável conforme consumo)

IPTU/2026 (10 cotas): R$ 1.324,60

Disponível a partir de 15/10/2026

Possibilidade de junção com a loja vizinha, mediante novas condições comerciais

Vedado o uso para atividade de alimentação

CENTRO RIO DE JANEIRO / RJ

Localização Estratégica

O imóvel está localizado em um dos trechos mais valorizados e tradicionais do Centro do Rio de Janeiro, na área que liga a região da Cinelândia à Praça Mauá, próximo ao Theatro Municipal, à Biblioteca Nacional e ao Largo da Carioca. O entorno concentra a maior densidade de sedes empresariais, bancos, escritórios corporativos e comércio de rua da cidade, com excelente cobertura de transporte público através das estações de metrô Cinelândia e Carioca (Linhas 1 e 2), além de integração com o VLT Carioca. O acesso viário é facilitado pela Avenida Presidente Vargas e pela Perimetral (Linhas Vermelha e Amarela), o que garante grande circulação de público durante o horário comercial e forte apelo para negócios voltados ao público corporativo e de passagem.

Diferenciais do Imóvel

Área total: 86 m² (60,5 m² térreo + 25,5 m² mezanino)

Sem taxa de condomínio

Possibilidade de ampliação por meio de junção com loja adjacente

Localização em corredor de alto fluxo corporativo e de pedestres

Uso não permitido para atividade de alimentação

Ideal para

Lojas, escritórios, showrooms, centros de serviços, agências ou franquias, investidores.

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.