Loja-Salão à venda, 600m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! PRÉDIO COMERCIAL EM SANTANA – 600 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA

Excelente prédio comercial localizado na Rua Duarte de Azevedo, em Santana, quase em frente à Cultura Inglesa e a apenas 400 metros do Metrô Santana.

Imóvel totalmente reformado, com excelente estrutura, ótima distribuição dos espaços e grande potencial de rentabilidade.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

Terreno: 350 m² (7 x 50 metros).

Área construída: aproximadamente 600 m²

Estacionamento com 9 vagas.

PISO TÉRREO:

Salão comercial com 220 m².

Pé-direito de 5 metros.

Mezanino envidraçado nos fundos.

2 banheiros e 1 cozinha.

Edícula nos fundos com 1 sala e 1 banheiro.

1º ANDAR:

7 salas comerciais.

3 banheiros.

Relógios de energia independentes para as salas.

2º ANDAR:

Conjunto comercial com 180 m².

7 salas.

3 banheiros.

Copa/cozinha.

DIFERENCIAL PARA INVESTIDORES:

Primeiro e segundo andares já alugados.

Potencial de renda de locação em torno de R$ 25.000,00 mensais.

Imóvel reformado e com excelente aproveitamento dos espaços.

Estrutura versátil para diferentes atividades comerciais.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – SANTANA

Rua em plena expansão e valorização, com diversos empreendimentos em construção, cartório, comércios e serviços no entorno.

Apenas 400 metros do Metrô Santana, com excelente visibilidade e fácil acesso.

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóvel comercial com potencial de renda e valorização!

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Código do Anúncio: 6185_2623606