Loja-Salão para alugar, 98m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Comercial Estratégica no Bairro Campinho ? Porto Seguro/BA

Localizado em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de Porto Seguro, este ponto comercial no bairro Campinho representa uma das raras janelas de oportunidade para estabelecimentos que buscam consolidação imediata. Em um mercado marcado pela alta rotatividade e escassez de espaços amplos em áreas centrais, este imóvel destaca-se pela sua prontidão e localização privilegiada.

O imóvel possui uma área total de 98,00 m², com metragem privativa equivalente, oferecendo um vão livre versátil que permite diversas configurações de layout para atender às exigências de diferentes modelos de negócio. Com valor de locação fixado em R$ 7.000,00, o espaço entrega um equilíbrio rigoroso entre metragem e potencial de faturamento.

A infraestrutura ao entorno é um dos pilares de valorização deste ponto. O bairro Campinho funciona como um hub de conveniência, garantindo um fluxo constante de pedestres e veículos. A proximidade com o aeroporto, pontos de ônibus, táxi e postos de gasolina assegura uma logística eficiente e fácil acesso para clientes e colaboradores.

O imóvel está inserido em um ecossistema comercial completo, vizinho a:

• Serviços e Saúde: Hospitais, clínicas diversas, postos de saúde, farmácias e unidades de pronto atendimento.
• Educação: Escolas públicas, particulares e faculdades, gerando movimentação de público jovem e acadêmico.
• Consumo e Lazer: Supermercados, feiras, açougues, academias, shopping e uma vasta rede de restaurantes e padarias.
• Turismo: Acesso rápido às principais praias, barracas e centros de entretenimento noturno da cidade.

Dada a configuração do mercado imobiliário atual em Porto Seguro, imóveis com este perfil e metragem no bairro Campinho apresentam uma taxa de ocupação acelerada. A disponibilidade deste ponto comercial é limitada e a demanda por espaços prontos para operação nesta localidade é historicamente elevada, tornando esta uma oferta de curta permanência no mercado.