Loteamento e Condomínio à venda e aluguel, 10000m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE! Lotes Industrial/Logístico de 10.000 m² em Cubatão – Próximo à Piaçaguera

Localização Estratégica | Infraestrutura Pronta | Ideal para Transportadoras e Indústrias

Excelente oportunidade de investimento ou expansão operacional em Cubatão. Terreno plano com geometria privilegiada, localizado em área nobre com vocação estritamente comercial e industrial, garantindo segurança jurídica para o seu negócio.

📍 Localização Privilegiada

Apenas 200 metros da Rodovia Piaçaguera-Cubatão.

Acesso imediato para carretas e bitrens.

Logística de containers facilitada pela proximidade com o Porto de Santos e principais eixos rodoviários (Anchieta/Imigrantes).

📐 Especificações do Imóvel

Área Total: 10.000 m²

Frente (Testada): 65 metros (excelente visibilidade e manobra).

Laterais: 153 metros.

Diferencial: Rede de gás (White Martins) já implantada na quadra.

💰 Condições Comerciais

Venda: R$ 1.200,00/m² (R$ 12.000.000,00)

Locação: R$ 15,00/m² (R$ 150.000,00/mês)

Por que este lote? Diferente de áreas isoladas, este terreno oferece a infraestrutura necessária para indústrias que demandam alto consumo de energia e gás, além de possuir dimensões que permitem um layout eficiente de pátio e galpões.

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