Loteamento e Condomínio à venda, 100000m²

Descrição do imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE INDUSTRIAL NO POLO PETROQUÍMICO DE CAMAÇARI ? BA

Área Total: 100.000 m² | Área Edificada: 7.699 m²

Valor de Venda: R$ 20.000.000,00

Documentação: Imóvel será entregue 100% quitado e livre de quaisquer ônus (acompanha Certidão de Ônus, plantas e fotos atuais).

? DESTAQUES E LOCALIZAÇÃO

Localização Estratégica: À beira de rodovia interna no maior complexo industrial integrado da América Latina (Polo Petroquímico de Camaçari).

Topografia: Terreno 100% plano, totalmente cercado por muros e telas nas laterais.

Infraestrutura Completa: Iluminação pública e abastecimento de água e efluentes operado via CETREL.

Vocação: Perfeito para indústrias químicas, petroquímicas, fertilizantes, centro de distribuição ou grandes operações logísticas (antigamente operava uma indústria química de fertilizantes e, atualmente, abriga operação de fiel depositário/estacionamento para até 2.000 veículos).

? CONFIGURAÇÃO DA ÁREA (100.000 m² Total em 2 Matrículas)

Glebas Principais: 64.325 m² + 14.737 m²

Área Remanescente (Frente de Rua): 20.938 m² (ideal para pátio/depósito de veículos)

Área Asfaltada: 11.972 m²

Área Concretada Construída: 3.753 m²

? RELAÇÃO DE EDIFICAÇÕES (Total: 7.699 m²)

Depósito/Estoque de Tambores Químicos: 3.145 m²

Almoxarifado e Oficinas: 1.457 m²

Prédio de Administração e Refeitório: 1.236 m²

Sala de Controle, Laboratório e Subestação: 523 m²

Prédio do Grêmio, Escritórios e Posto Bancário: 469 m²

Centro de Pesquisa e Desenvolvimento de Produtos: 353 m²

Escritórios e Provisão: 295 m²

Portaria: 85 m²

Balança Rodoviária: 63 m²

Casa de Bombas / Combate a Incêndio e Bombeiros: 63 m²

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