Loteamento e Condomínio à venda, 1005M2

Descrição do imóvel

Oportunidade rara para construtores, investidores ou para quem planeja construir a casa dos sonhos em uma das localizações mais valorizadas e charmosas de Timbó/SC. Este terreno de grande porte está situado na Rua Quintino Bocaiúva, uma região totalmente consolidada, segura e de altíssimo índice de valorização.

Com uma área superficial total de 1.004,25 m², o imóvel destaca-se por sua topografia excelente e por suas dimensões imponentes, oferecendo 20 metros de frente definitiva, o que garante um aproveitamento arquitetônico fantástico e excelente recuo.

DIFERENCIAIS E POTENCIAL DE MERCADO:

Testada de Destaque: 20,00 metros de frente para a Rua Quintino Bocaiúva, ideal para projetos modernos com fachadas imponentes ou desmembramento para sobrados de alto padrão.

Profundidade Excelente: 51,50 metros de extensão lateral, proporcionando muito espaço para área de lazer, piscina ou amplos quintais.

Multiuso: Perfeito para incorporação residencial (pelo forte apelo da região) ou para quem não abre mão de privacidade e espaço dentro da cidade.

DIMENSÕES TÉCNICAS:

Área Total: 1.004,25 m²

Frente: 20,00 metros

Fundos: 20,00 metros

Laterais (Direita e Esquerda): 51,50 metros

VALORES:

Valor de Venda: R$ 850.000,00

Proprietário estuda propostas e também avalia contratos de locação comercial (consulte condições).

Imóvel totalmente regularizado na Prefeitura Municipal, pronto para escrituração imediata.